根據桃園不動產交易e指通統計實價資料,自109年1月至110年9月期間,盤點5年內桃園市各大重劃區中新大樓交易件數,前四名分別為桃園區的中路重劃區2608件、中壢區的青埔高鐵特區2410件、龜山區的A7重劃區1041件、八德區的八德擴大重劃區913件。 而桃園4大重劃區中,依消費者購屋最重視的機能、價格、交通、環境來做評比,各自有其亮點;青埔高鐵特區為4大重劃區中百貨影城最多,生活氛圍最歡樂;有華泰名品城、...
但從買賣成交量來看,5月桃園於實價登錄上揭露的不動產交易案件,僅有7,255筆,較4月減少1,304筆,與去年同期相較,更減少了4,654筆,年減幅達39.08%,顯示5月中旬本土疫情爆發,桃園房市的受影響程度深。 桃園三大房市熱區 年交易總額都破千億 據桃園市地政局統計,今年5月完成買賣登記的土地移轉筆數來到6,947件,創下今年新高紀錄。合計5月土地、建物買賣登記移轉筆、棟數為10,834棟,較4月增加10....
根據桃園市中壢地政事務所公布的今年第一季中壢指標地區實價分析,報告中針對內壢火車站周邊分析價量情形,中古大樓共77件交易件數,較去年同期增長79%,而平均交易單價則在16.07萬。 信義房屋內壢店店長呂翰雨表示,內壢火車站交易量亮眼的原因有三,第一為內壢火車站一帶為桃園市區中有火車站交通機能、生活機能俱全的生活圈中,房價最親民的一站。若以屋齡10年內的新古屋來看,中壢火車站都已上看3字頭,而內壢火車站一帶還...
新富市場綜合大樓位於新富五街,原為閒置市場,花費約5.5億重新建造地上5層,地下2層的市場,作為里民活動中心、公托中心、客家青年文創平台、社企育成中心、超級市場等綜合用途,於去年完工啟用。 信義房屋平鎮店店長古鴻威表示,新富市場周邊為純住宅區,約有10棟社區大樓,過去需要騎車5-10分鐘才有採買的超市,新富市場完工啟用後,全聯購物中心也入駐,補足附近的生活機能,讓生活採買更加方便。 古鴻威進一步說...
外國人若想要在台購屋,必須先確認所屬國是否與我國有無平等互惠條件,依內政部「外國人在我國取得或設定土地權利互惠國家一覽表」中,若以目前在台移工的主要所屬國家為例,菲律賓與泰國為附條件平等互惠之國家,菲律賓人可買大樓,不能買透天厝,而泰國人民或法人因居住或投資目的者,可在台灣取得土地權利,而印尼、澳門、越南及緬甸人屬於非平等互惠國家,不能取得台灣不動產。 不過若是已取得國籍的外籍配偶購屋則不受限制;值得注意的...
信義全球資產總經理柯宏安表示,桃園是近幾年企業回台投資設廠重點區域,除了造就工業地產交易熱絡外,隨著產業進駐也看到就業與居住人口增加效益,這股剛性需求加上政府交通建設題材,整體區域發展快速下,讓今年建商投資桃園土地加溫,又以捷運沿線為布局重點。交易規模最高的是機場捷運A7站周邊土地,總金額達61億元。此區鄰近新北市,因可同時吸引新北與桃園的居住族群,受建商青睞,今年像是興富發、潤隆建設、華建等建商,規模最大筆為興富發...