大竹地區鄰近南崁、桃園市區、桃園機場和高鐵桃園站,不塞車情況下,車程約在10~15分鐘,開車從中壢休息站可上國道1號,商家及行政機關多位於大竹路,大新路有傳統市場,還有大竹國中小學,基本機能皆備,房價較周邊親民,成為首購族買房熱門區域。信義房屋大竹店店長陳紘頤表示,該區逾10年中古大樓單價16~17萬元,5年內大樓多位於大竹重劃區內,單價19~20萬元,由於5年前屬於房市高點,若在當初購入的屋主,因近幾年市場下修盤整...
根據內政部最新公布的全國房價所得比,去年第四季為8.57倍,貸款負擔率為35.12%,花蓮縣則以房價所得比8.45倍、貸款負擔率34.63%躍上第4名。所謂的房價所得比即住房平均價格與家庭年平均收入的比值,用來衡量消費者對於房產的實際購買能力。貸款負擔率的計算公式則是每月貸款除以月所得。信義房屋企研室經理曾敬德解釋,其實扣除雙北市,台中、花蓮的房價負擔狀況尚屬可接受範圍,其中花蓮房價所得比高的主因,應是民眾平均家庭所...
目前台商回台布局有兩個方案:第一個是行政院推動的「歡迎台商回台投資行動方案」,實施期間為2019年至2021年;第二個是《境外資金匯回管理運用及課稅條例》,不過該條例僅於4月11日通過草案,預計最快在下半年於立法院三讀通過實施。截至6月13日,已經有73家廠商通過「歡迎台商回台投資行動方案」的審核,總投資金額約新台幣3,750億元,預計可以創造3萬4,100個就業機會;至於《境外資金匯回管理運用及課稅條例》草案,根據...
當地住宅多為透天、別墅,也是交易主流。高雅莉透露,透天產品因需求較高,在當地相對保值,傳統透天依地坪、屋況條件不同,總價500~1000萬元不等;地坪23~25坪、建坪約70坪的屋齡10年別墅,總價可達1100~1400萬元,買方以地緣性強、住附近或當地人為主。成屋大樓目前仍不多,約僅4、5棟,如「遠雄龍岡」、「富旺新世紀」、「富旺新世界」等,目前行情每坪15~17萬元,以「遠雄龍岡」為例,3房含車位總價850萬元。...
說起「金三角」,通常是指東南亞泰國、緬甸、寮國此三國邊境的三角地帶,而龍岡地區的金三角商圈,除因位於桃園的中壢、平鎮、八德交界外,正巧也是起源於1950年代有許多泰國、緬甸、寮國、雲南的官兵與眷屬撤退來台,群聚於該地的忠貞新村而得名。該區以忠貞市場聞名,所在的龍東路與前龍街最為熱鬧,因融合多元族群,周邊店家有許多滇緬、雲南等異國料理與美食,例如米干、米線、泰式甩餅、大薄片、綠豆粉等,相當有特色。信義房屋中壢龍岡店專員...
根據實價登錄資訊顯示,桃園是今年4月成交一筆破億元案,是位於蘆竹區中興路667巷的農舍,屋齡7年,地坪1026.68坪、建坪50.56坪,交易總價高達1.1億元。該地屬於特定農業區,距離國道1號中壢休息站很近,不過實地查看,沿路除一般透天、農舍外,該筆交易所在地、近中興路交叉口處,僅見一棟紅色鐵皮工廠。信義房屋大竹店店長陳紘頤解釋,總價破億元應該是看中土地的價值,該筆成交的農舍有臨路,位置也不錯,距離內壢工業區不遠,...