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  • 北部 桃園平鎮南北側新成屋總價差200萬

    2020.02.13| 新聞來源:NOWnews| 751
    關鍵字︰ 實價登錄社區

    根據桃園市政府地政局統計,平鎮區2019年建物移轉3103棟,和前年同期相比成長約1成左右;另據信義房屋統計實價登錄,平鎮區屋齡5年內住宅平均單價今年上漲9%至17萬元。信義房屋平鎮店主任宋律吾表示,平鎮區買氣一直都不錯,今年整體房市也跟著大盤升溫,其中有兩個區域行情較高,均位於平鎮北側,一是靠近中壢的平鎮國高中商圈,近平鎮區公所,為當地生活重心,且因距離中壢火車站僅約1.5公里,致使不少教職、公務人員偏好於此購屋,...

  • 市場快訊 中壢晉身2.0版 雙吸自住客和換屋族

    2020.01.14| 新聞來源:NOWnews| 545
    關鍵字︰ 信義房屋企研室鐵路地下化

    全台房價從2016年從高點往下修正,2019年自住買氣拉升下各區紛紛回穩,尤其是桃園相較雙北房價低而大受歡迎,交易熱區之一的中壢區域房價更站回最高。中壢2019年人口數已突破41萬人,是全桃園市人口成長最快的區域,近年成為桃園市政府重點投入建設的區域,包括未來中壢車站將有機場捷運、捷運綠線,以及鐵路地下化,成為中壢地區的交通樞紐;捷運綠線中壢延伸段,將在八德重劃區至中壢火車站之間設立5站。市民期盼已久的「中壢體育園區...

  • 北部 桃園車站後站商圈房價親民 北客青睞

    2019.05.04| 新聞來源:NOWnews| 1639
    關鍵字︰ 學區交通

    桃園與中壢車站前站商業機能發達,後站商圈社區因為開發較晚,建物相對較新、環境更好,且享有通勤機能。信義房屋三民店店長曾國峰表示,桃園後站商圈以鄰近車站、建國路的社區指名度最高且行情最佳,屋齡15年左右每坪20至22萬元,因交通便利性與比價效應,吸引不少北部通勤族入住。桃園後站外圍則以延平公園周邊最受歡迎,因有綠地及學區優勢,成為小家庭首選,屋齡15至20年大樓單價18至20萬元,另在樹仁三街、桃鶯路沿線則因屋齡較新而...

  • 北部 桃市房市 桃園、中壢、八德區熱

    2019.04.23| 新聞來源:住展房屋網| 787
    關鍵字︰ 房貸投資

    桃園市交易最熱的桃園區,目前是全台人口第2多的行政區,僅次於新北市板橋區,為桃園早期發展區域。永慶不動產桃園藝文寶慶加盟店游智凱長表示,桃園區內有國1、2交流道,往來台北便利,且房價較大台北低,因此近年吸引許多年輕族和首購族遷入,目前該區電梯大樓主力可分為總價700至1,000萬及1,500至2,000萬兩種區間型的產品。中壢區於今年第1季建物買賣移轉棟數為桃園市第2名,僅次於桃園區,其中以桃園高鐵站青埔重劃區最為熱...

  • 市場快訊 平鎮學區宅指名度高 撐起房價

    2019.03.19| 新聞來源:NOWnews| 924
    關鍵字︰ 信義房屋實價登錄

    信義房屋平鎮店店長李彥碩表示,桃園平鎮區住宅CP值高,一直以來都是南桃園民眾購屋首選之一,實價登錄揭露,平鎮區去年住宅平均單價為15至16萬元,價位相較中壢區親民,幾所熱門學校附近房價皆高於區域行情,包含私立復旦中學,因升學率高,受家長青睞,週邊屋齡10年內大樓每坪單價多介於18萬元至22萬元。文化國小因緊鄰私立復旦中學,屬額滿學校,周邊住宅同樣搶手,李彥碩表示,該區域屋齡偏高,多為中古透天社區,總價約1200至20...

  • 北部 中壢雙鐵共構 元化地下道將全面封閉

    2018.12.14| 新聞來源:住展房屋網| 623
    關鍵字︰ 鐵路地下化捷運綠線

    機場捷運A23站站體位於元化地下道範圍內,元化地下道將永久封閉,並以中新地下道改善拓寬為雙向6車道作為替代道路,而自今年12月1日起封閉雙向機車道及前站往後站汽車道迄今,元化地下道與中新地下道周邊交通狀況漸趨穩定,因此市府與鐵道局決定將進入下一階段全面封閉,元化地下道預計將於12月15日上午9點起永久封閉所有車道。 桃園市交通局長劉慶豐表示,施工是一時的,建設是永久的,中壢火車站正推動機場捷運A23站及鐵路地下化,捷...

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