從建商申報開工,可以看出區域新屋供給趨勢。台南市大台南不動產開發商業同業公會就統計,今年全市37個行政區第一季公寓與大樓的開工戶數,台南市共1293戶,永康就占了632戶,幾乎是全市一半;不只如此,永康今年第一季公寓與大樓的開工戶數,也已經超過該區去年全年1189戶的一半。永康大樓、公寓產品開工數爆量,信義房屋永康勝利店店長李霆宇分析,主要原因在於近年來外地建商來此購地開發。他指出,永康不少地主願意將地拿出來賣,土地...
根據實價登錄資料,過去一年花蓮市單價最高的交易案,都位於市中心南京街上甫推出的新建案,例如去年4月該棟大樓1樓以32.8萬成交,總價含車位980萬逼近千萬元,去年4月及12月,11樓又各有一戶成交,單價分別是31.4萬、31.2萬,總價則為718萬、850萬(含車位);另外,美崙中美路新建案1樓去年8月成交價也有31.5萬,由於坪數大,總價超過2000萬。花蓮市房價「高貴」,住商不動產花蓮建國店店東林品妘表示,花蓮將...
信義房屋分析,仁武區、楠梓區、左營區也同樣是去年人口淨移入的前三名,因看好人口成長加上重劃區開發完成商業用地釋出,吸引建商積極獵地,預期今年推案熱區也會轉往這三區。 仁武商業用地交易翻四倍 因多個重劃區開發完成 最大面積屬公辦八德重劃區 高雄自縣市合併後,政府於仁武區大力投入許多重大建設,包含交通、防洪、土地重劃、文教及公園綠地景觀等,信義房屋明誠鼎山店店長孫再生表示,2019年仁武區商業...
根據聯徵中心資料,台南市房貸申請件數去年第四季2819件,2009年為2034件,10年來增幅達38%;而台南市的平均授信額度,亦從10年前321萬,增至去年的617萬,增幅92%。進一步檢視台南市房貸數據則發現,全市房貸申請件數最多的行政區是永康區609件。信義房屋永康店店長陳萱蓉指出,永康人口本來就多,這幾年有南科工作族群移入,加上生活機能佳,今年3月總人口達23.5萬人,是全市人口最多的行政區;此外,區內腹地多...
專家建議,該網友目前的預算,約只能買到屋齡15至20年以上2房,但如能再加20萬,有望買到新成屋。網友發問,自己租屋在楠梓加工區附近,雖在市區上班,但可以接受通車30至40分鐘,因此未來想在楠梓定居,無論找當地的新成屋、中古屋,兩房或三房產品均可,自備的頭期款約70萬左右,目前月薪則為4萬元。他也提到,親戚推薦高雄大學一帶的建案,認為品質不錯。對此,信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,目前高雄大學一帶的行情,3年內新屋,單...
茄苳公園位於梅川西路上,公園內一棵「千年茄苳樹王」是台灣平地最老也最大棵的茄苳樹,由於樹齡超過千年,居民還在公園內設了一座茄苳樹王廟。約6、7年前,原本公園旁擬蓋大樓,恐影響樹王的日照,經協調建商換地、拆除原先公園內的活動中心,成為現在的「茄苳樹王文化生態公園」。雖沒有蓋新大樓,亦無捷運行經,茄苳公園周邊的中古屋市場價格多年來依然持穩,而且,信義房屋西區英才店店長鄭詠哲觀察,當地屋主甚至「非常惜售」。鄭詠哲指出,台中...