桃園近三年工業不動產累計交易量達到近600億元,穩居六都第一,足見法人對布局桃園的重視度。信義全球資產公司總經理林三智分析,桃園產業發展成熟、工業不動產供給相對穩定,且人口結構較年輕,為就業市場提供充足的勞動力,其中龜山工業區具區位及產業聚落優勢,近年更吸引法人頻繁進駐布局。據信義全球資產公司統計,近三年上市櫃法人在桃園對廠房、工業地等工業不動產交易共達597億元,其中龜山工業區累計交易量達102億元,佔整體交易額約...
根據最新實價資料顯示,4月份全國預售市場揭露件數平均一天111.3戶,較去年同期揭露平均一天507.6戶大幅萎縮,其中六都一天預售揭露件數都不到30戶,較去年同期都大幅萎縮,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預售市場個案表現,有些案子公開仍賣得不錯,但也有不少個案市況冷清,與去年上半年幾乎多數都熱銷市況相比,房市景氣的確就像是跳樓機。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,自從去年央行接連祭出調控措...
川普關稅政策宣布以來全球經濟增添許多不確定性,國內不僅股匯市受到影響,加上央行的房貸政策,一手市場趨向冷靜與自用當道。信義代銷表示,由於受到關稅戰影響,許多置產客態度轉向觀望,預售市場雖然表現理性,但地點佳、剛需強烈或話題性夠的區域仍舊熱烈,個案表現落差顯著。信義代銷分析,預售市場狀況可以川普關稅政策宣布的時間點來做切分,4月前推的案子影響較大,特別是中高總價產品猶豫期拉長,由於中高資產客群對於全球政策與總體經濟面敏...
根據最新實價資料顯示,4月份全國預售市場揭露件數維持在相對保守水位,單月預售揭露量仍未突破4千件,較去年同期減少逾7成,反映出市場進入調整期,買氣轉向精準選擇個案。這也是近4年來首次連續4個月單月揭露量低於5千件,同時也使今年329檔期成為近5年來表現較為平淡的一次。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從去年央行接連出手後,預售市場風向就出現改變,現在買方精挑細選適合自己的個案並謹慎購屋,整體預售市場...
許多民眾想要提前布局財產傳承,卻又不知從何開始,信義房屋代書、桃園市地政局、信義房屋南崁4分店日前聯合舉辦「傳承節稅攻略-贈與與繼承」講座,分享第一線實務經驗給70名社區住戶,社區住戶紛紛表示實用又用心,而講座也結合防詐宣導,教導民眾善用四大防詐機制,避免一生心血遭騙。 信義房屋南崁六福店主任陳宜函表示,此次講座聯合南崁忠孝、南崁奉化、南崁吉林、南崁六福店4分店舉辦,商圈住戶普遍高齡,有許多是早期雙北外溢的...
根據聯徵中心最新公布的2025年第一季房貸資料顯示,在央行未調整基準利率的情況下,房貸市場仍出現結構性變化,市場交易最多的大樓產品,房貸利率從去年第二季的2.17%,增加至2.3%,公寓產品也從2.24%增加至2.48%,特別是小坪數產品如「套房」,其平均貸款利率來到2.80%,相較去年2024Q2上升0.32個百分點,反映央行房貸政策已逐步見效,銀行風控機制也更趨謹慎。 信義房屋不動企研室專案經理曾敬德表...