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  • 南部 高雄農十六特區 信義房屋:優勢多抗風險

    2025.05.23| 新聞來源:信義房屋| 67
    關鍵字︰ 重劃區

    大環境衝擊,地段好、生活機能佳的物件更能抗風險,高雄農十六特區為北高雄知名重劃區,被譽為「蛋黃區中的蛋黃區」,信義房屋專家表示,條件好的物件,無論市場好壞,都會有需求,也因住戶素質高,維護居住環境也較積極,形成房產保值的正循環。 信義房屋高一區協理周清源表示,條件好的物件,在區域、地段、生活機能、交通便利性、住戶素質都相對優秀,而這樣的物件,無論市場好壞,只要一有釋出,還是會吸引有需求的買方購買,已超然於大...

  • 市場快訊 Q1房貸利率2009 以來新高 房貸成數20季新低

    2025.05.22| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 91
    關鍵字︰ 房貸成數房貸

    根據聯徵中心最新公布的2025第一季房貸統計顯示,受到央行房貸管控政策影響,今年第一季新增的近3.6萬個申貸樣本,平均房貸利率高達2.36%,寫下聯徵中心2009年公布統計資料以來的新高紀錄,同時間房貸成數則寫下近20季以來的新低,平均核貸成數約為71.82%,平均房貸金額也在連三季站上千萬元後,第一季出現房貸金額跌破千萬的現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,受限於央行第七波管制與銀行採以價制量的策略,房貸...

  • 信義焦點 新鮮人入職信義房屋 靠「神隊友」闖出一片天

    2025.05.22| 新聞來源:信義房屋| 60
    關鍵字︰ 房仲新鮮人

    一張白紙加入房仲業,擔心自己什麼都不會,無法闖出好成績?全台直營的信義房屋為新鮮人打造「神隊友」,無論在哪一間分店,都擁有相同的「集團支援」、「同儕支援」、「專業加給支援」,讓新進房仲也能快速發光發熱。信義房屋打造友善職場,提供完整的180天新人教育訓練,進入分店後,有「師徒制」手把手帶領,加速熟悉不動產仲介業務;信義房屋也提供一條龍的集團支援,包括代書流程、業界高規格SinyiCare十大服務保障、居家服務等,讓消...

  • 趨勢情報 台北辦公租金攀新高 企業「租轉買」風氣起

    2025.05.20| 新聞來源:信義全球資產| 55
    關鍵字︰ 信義全球資產商用不動產

    信義全球資產公司發布商用不動產市場季報,據統計2025年第一季台北辦公室平均租金來到每坪2,672元,近10年增幅約28%,再創歷史新高。信義全球資產公司總經理林三智分析,市場低空置、企業高需求、加上市區陸續有全新辦公大樓釋出,推升台北市區核心商圈整體租金水準。考量辦公租金長期上漲趨勢,加上近期金融市場波動驅動資產配置需求,促使企業積極評估購置辦公空間,市場由租轉買趨勢盛行。 據信義全球資產公司調查,第一季台北市區包...

  • 市場快訊 NVIDIA總部落腳北士科 北市科技廊帶成形

    2025.05.19| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 102
    關鍵字︰ 北士科NVIDIA

    NVIDIA總部今天確定落腳於北士科,可望為當地房市帶來新的話題,北士科近3年預售案成交單價約在每坪106萬~114萬元,雖然NVIDIA總部話題不斷,但是AI浪潮能是否為當地房市,帶來新的買氣動能則還需要觀察。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,南港與內湖園區發展成熟,即便沒有NVIDIA的總部題材加持,但仍是台北市都市軸線發展的重心,不過北士科卻會因為NVIDIA總部的進駐,帶來更多的就業人口與市...

  • 市場快訊 近4年首見 連續3個月預售單月揭露跌破五千件

    2025.05.16| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 139
    關鍵字︰ 實價揭露買氣

    根據最新實價資料顯示,預售市場3月份持續表現低迷,全國預售揭露量3月仍跌破單月5千件,較去年同期減少約69%,等於農曆年後預售市場也沒見到人氣回籠,出現近4年來首見連續3個月預售單月揭露不到五千件的市況,今年329檔期預售房市表現平淡。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從銀行限縮房貸政策上路後,預售市場就出現量縮,心態從不買會更貴轉變為停看聽,買方精挑細選適合自己的個案並謹慎購屋,現在預售市場已經呈...

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