信義房屋樹林站前店專員楊宥翔表示,「A案」即為Apple case、A級物件,是指產品條件好,價格符合當地市場行情,或是黃金地段店面、景觀宅等稀有產品,總體評估後成交率較高,如蘋果般香甜可口;但A案可遇不可求,所以只要有這類的產品釋出,就會非常搶手。 「冒泡」意指成交,是房仲業務們最喜歡聽到的一個術語。信義房屋農十六店專案經理汪道涵表示,若成功替屋主賣房或替買方買房,完成交易後,即可獲得獎金,因為希望獎金的尾數,像...
綜合中媒報導,根據上海聯合產權交易所於日前的消息,浦發銀行近期一次掛牌轉讓14處房產,合計底價逾6,000萬人民幣。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,雖需要全款支付房產,對於自然人來說有一定的購買壓力,但該價格與正常物業之房產價格相比,低了約30%。除了浦發銀行之外,包含華西證券、國元證券等券商及其他上市公司於今年12月也陸續以「提高資產使用效率,盤活固定資產,優化資產結構」為由,拋售房產。根據巨潮資訊公告不完全...
稅務局說明,為照顧民眾多次換屋的需求,故增訂土地所有權人適用土地增值稅一生一次自用住宅用地稅率後,再出售其自用住宅用地時,符合規定條件者,仍可按照10%優惠稅率繳納土地增值稅,以落實一生一屋的受惠原則。而適用上述規定者,應以土地所有權人與其配偶及未成年子女僅有一戶自用住宅換屋者為限,即土地所有權人是出售土地予其配偶及未成年子以外的第三人才可適用。
以往對於賣房的屋主來說,一定要聯繫到業務本人才能了解售屋進度,信義房屋數位流程發展部執行經理張雅翕表示:「這次APP獨家推出「我的賣專區」,讓屋主更即時的接收物件熱度及賣屋行情變動,並提供區域內1公里相似的待售物件情報參考,補足時下較少APP提供屋主專屬賣屋資訊服務的缺口,提升民眾看屋效率。」對於買屋的民眾,每次看屋都拿一堆物件資料的文件,資訊反而紊亂混雜,信義房屋新版App可隨時切換買賣專區功能,讓民眾買屋、賣屋一...
職場新鮮人最擔心學用落差,林意珊回憶,自己剛畢業時猶如一張白紙,面試幾間公司之後,發現信義房屋提供完整的教育訓練,不用擔心自己非本科系畢業,可以很快進入狀況,還有前六個月保障五萬薪資,讓家住苗栗的她可以安心在新竹打拼,所以決定踏入房仲業務的工作。在店長、學長姐的協助之下,林意珊果然不斷繳出好成績,她認為把每一個人都當成自己的朋友,就算沒有立即的買賣需求,也要定期打電話關心近況,或用通訊軟體和客戶聯繫感情,理解客戶的生...
國稅局表示,房地合一課稅新制於105年1月1日實施,個人交易適用所得稅法第4條之4規定新制課稅範圍內的房地,如交易屬105年1月1日以後取得之房屋、土地,應以交易時成交價額減除原始取得成本,與因取得、改良及移轉而支付之費用後之餘額為所得額,不論有無應納稅額,均應在房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起30天內,向稽徵機關辦理房屋土地交易所得稅申報。 倘未於期限內辦理申報或漏報所得稅額者,依照所得稅法第108條之2及...