根據六都最新公告10月移轉棟數表現,六都10月的移轉棟數為2.1萬棟,年增23%且較上月持平,是今年以來連4個月年增率轉正成長,趨勢已經明顯止跌回穩,以此趨勢推估今年有機會挑戰30萬棟。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年下半年市況相當低迷,買賣移轉棟數的數量低落,統計下半年六都買賣移轉棟數已經連續4個月年增,當前的房市雖然投資需求退場,但整體自用客數量穩定且購屋意願高,總統大選對於房市也無顯著干擾,未來幾個...
文/住展雜誌 台南市政府日前公布今年7月住宅價格指數為136.28,較6月上漲0.52%,較去年同期上漲4.59%。台南市地政局長陳淑美表示,今年上半年總體經濟景氣仍趨疲軟,至7月止,經濟景氣已連續10個月出現藍燈,再加上《平均地權條例》子法規實施影響下,台南市整體住宅市場已進入盤整期,呈現價穩量縮情形。 根據台南市地政局提供資料,7月住宅價格指數中,大廈為139.77、透天住宅為129.24,與...
根據六都最新公告9月移轉棟數表現,六都9月的移轉棟數為2.1萬棟,年增15%且月4增%,是今年以來連3個月年增率轉正成長,第三季六都的建物買賣移轉棟數為 6.1萬棟,年增9%,並創下5季以來新高,以此趨勢推估今年有機會超過29萬棟。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年下半年房市的市況低迷,因此買賣移轉棟數的表現較低,買賣移轉棟數已經連續3個月呈現年度正成長,不過對比過去動輒30萬棟以上的交易量,現在的房市表現...
文/陳曼羚 中央銀行今年6月突如其來推出第2戶限貸令等第5波房市管制措施,市場認為隨《平均地權條例》新法、新青安房貸及囤房稅2.0等政策上路,央行管制不會退場,但應無再加碼新管制措施的必要性。一如各界預期,央行21日舉行理監事聯席會議後決議,維持現行房市信用管制措施,但央行強調,將持續檢視不動產貸款及房市發展。 央行表示,自2020年12月以來,5度祭出選擇性信用管制措施,協助銀行控管不動產授信風險,避免信用資源...
根據六都最新公告8月移轉棟數表現,8月移轉主要反映6月下旬到7月市場交易狀況,六都總計8月移轉棟數為2萬棟,年增5%且月增2%,是今年以來首度連兩月年增率轉正成長,一方面去年受疫情影響基期較低,一方面也反映房市交易量已經趨於穩定,若以下半年移轉年增率持平推估,全年移轉量有機會超過28.5萬棟。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第二季移轉棟數年減幅度就開始收斂,7、8月六都移轉棟數年增率都已經轉正,房市交易量...
文/陳曼羚 全國房市買氣持續低迷,根據六都地政局最新統計,六都6月買賣移轉棟數共20,678棟,月減3.2%、年減2.9%,創近3年同期新低;至於上半年買賣移轉棟數,六都合計約10.7萬棟,年減18.4%,寫下近5年同期新低紀錄。 六都地政局近日公布6月買賣移轉棟數統計,台北市2,799棟,月增9.6%、年增14.2%;新北市5,267棟,月減5.3%、年減2.4%;桃園市3,367棟,月減9.6%,年減8.1%...