本次公開標租土地中,15-30地號為市場用地,15-31地號則為停車場用地。標租底價為816萬3,788元;押標金為底價10%,計81萬6,379元。租期4年0個月,經標租機關同意後可以續約1次,續約期間也是4年。 根據高雄市府公告,將在2020年2月14日上午9時,於高雄市經濟發展局招商處會議桌當眾開標,開標時即便僅有一家廠商投標仍將開標及決標,若因任何突發事故停止上班,則延期至下一個上班日舉行。而自公告起至20...
想向房東砍價,首先看房東強不強勢,信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,通常空租較久的房屋較好殺價,搶手物件往往不待砍價就秒殺,建議民眾多看周邊出租物件,較可掌握各種屋況的行情高低,除藉此判斷有多少議價空間,也可依屋況缺點、附近其他間租金才多少錢等說詞,向房東爭取減租。其次是博取好感的方式向房東議價,曾敬德建議,如有小孩可帶在身邊,表達自己工作穩定,但要養小孩負擔較重,房東若因此心軟便可能殺價成功。不過通常一開始房東與房...
想要防範蚊子叮咬,可以利用蚊子對味道敏感的特性,自製補蚊瓶,信義居家表示,先準備一個保特瓶,在瓶身側面割一個小方形,在瓶內倒入比例3:1:2的日本酒、砂糖和醋並攪拌均勻,接著放置在桌面或室內蚊子較多的地方,蚊蟲只要聞到甜酒味往瓶子裡鑽,就會被液體黏住而死掉,效果持續約一週,就應更換。另像是除蟲菊草等花草,因會散發特殊氣味,使蚊蟲不敢靠近,其精油的驅蚊效果更是一般驅蚊藥的10倍,但精油建議稀釋後再使用,若有哮喘或對花粉...
都發局表示,租賃對象為設籍於台北市、年齡20歲以上、未滿46歲者,新婚(申請日前2年內結婚)或育有子女,本人、配偶、戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅,且家庭年收入在50%分位點以下 (153萬元以下)。租期最長不得超過2年,租約期滿得續約1年,累計租期最多不得超過3年。都發局指出,有意申請承租的民眾,須檢附1. 申請書;2. 全戶戶籍資料。夫妻分戶者或戶籍內之直系親屬與其配偶分戶者,須同時檢具其配偶、戶籍內直系親屬...
信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示,日本多數學校在每年4月展開新學期,畢業生則於3月底畢業、4月起加入社會新鮮人行列,每年1至3月成為租屋高峰期。不僅如此,台日租賃習慣也完全不同,台灣人喜歡只要拎著行李即可入住,日本房客會要求承租空屋。何偉宏說明,日本風俗民情的緣故,不習慣使用他人物品,除了搬不走的浴缸、冷暖氣機、瓦斯爐等設備之外,喜歡自備傢俱、家電,因此在日本投資置產的台灣民眾,不需特地準備傢俱、家電,以利招租。...
劉家豪說明,台北101大樓已連續8年出租率達90%,近5年來的平均出租率更逾96%,今年成交租金未稅單價約每坪4,300元,仍是台北市頂級A辦市場的最高價。隨著總體經濟與景氣面的影響,每年約有5%的新舊租戶會更替,其中預測科技、軟體、FinTech產業將持續成長。劉家豪指出,由於今年以來信義區連續大面積單位的供給短缺,加上明年並無新大樓供給釋出,促使租賃議價空間縮小,預估未來3年台北市A辦市場平均租金將會繼續上升。據...