柯文哲向IKEA提議,可與台北市政府合作,一同發展共享經濟,比方說台北市的社會住宅,簽一次約是3年,加上續約一次,租約可長達6年,IKEA如果可以設計一個6年的家具租賃方案,對社宅推動來說,是一個很好的雙贏方式。 IKEA內湖店占地逾6200坪,同一時間最多可容納9000人,為原敦北店的2倍,儘管業者設置「內湖—敦北」來回接駁車,方便民眾前往,新店開幕吸引的人潮仍考驗本就嚴峻的內湖交通。台北市副市長黃珊...
「住宅銷售物件變少了,因為好物件賣很快,連賣很久的住宅產品也都賣掉了。」信義房屋八德大和店店長劉邦儀說,八德交易熱絡度一直居高不下。依桃園市內政部統計,今年累計1-7月,八德不動產買賣移轉棟數為2163棟,較去年同期成長17.49%。從銷售流通天數也可見八德「賣很久的物件都賣掉了」。根據信義房屋企研室提供的資料顯示,八德今年1至2月平均銷售流通天數不到100天,今年7月統計延長平均至140天左右,企研室分析指出,由於...
台中「市31」BOT案位於11期重劃區內,緊臨14期重劃區,3分鐘上74號快速道路,連接國道1號、3號南來北往皆便捷,區位地段極佳,「市31」BOT案申請至9月22日止。 市府經發局調整兩大條件,包含不限制投資人經營零售批發業實績、委託第三方營收財報或稅報可作為變動權利金計算依據,藉此增加投資人營運及招商彈性,吸引更多潛在廠商參與投標。該地需開發為市場並可申請多目標使用,適合開發為量販店、超級市場、購物中心等現代...
都市發展局表示,本次所選定捷運聯合開發大樓為市有不動產,坐落在蘆洲站2號出口,交通便捷、生活機能完善外。開放在台北市具就學、就業事實且年滿20歲以上未滿46歲有租屋需求者,由申請人及合租人1位以上,找齊租住人數達4人以上採「合租」方式共同申請。此外,該方案為照顧弱勢者,申請人及合租人倘具前揭資格條件並均具低收入戶身分可優先選屋。都發局說明,為減輕在台北市就學、就業族群租屋負擔,租金採市價8.5折並按月收取,管理費另計...
此外,已參加的房客則有95%表示支持,多數均認為可節省尋找房屋的時間,且有較市價低的租金折扣、社會弱勢租金補貼及租屋糾紛排解等多項優惠及服務。受訪的房客也表示,加入後有效改善過去租金無法負擔、屋齡大、屋況差、缺乏電梯及停車位公設等租屋常遭遇的困難。 內政部表示,已推動社宅包租代管第2期計畫,以「縣市版」及「公會版」雙軌模式,共同推動2萬戶,參與業者達47家。其中「縣市版」推動1萬5,000戶,截至今年1月底止,已有...
若想要完美退租、取回押金,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,首要步驟是在租約到期前一個月向房東表示是否續約,若要續租需重新簽訂合約,若不續租,須在租約到期前將房屋清空、恢復原狀,並將鑰匙返還房東。不過因為每個人對於恢復房屋原狀的認知不一樣,以致退租糾紛時有所聞。信義房屋文心昌平店店長謝明哲建議,房客在看屋時就要記得確認屋況、拍照存證,最好一開始簽約時,雙方就將回復原狀的細節約定清楚,列入合約中,例如牆壁和壁紙在多年...