信義房屋不動產株式會社預期2015年全年成交案件將超過500件、總銷金額可望達370億日圓 (約NT$100億元),雙雙寫下新高紀錄。也因此,信義房屋不動產株式會社乘勝追擊,宣佈將於大阪推出與三菱地所Residence合作首案「The Parkhouse中之島Tower」,將版圖由東京擴張到關西最大城巿-大阪,提供國人赴日置產更安全的交易選擇。 由於日本政府貨幣寬鬆及經濟通膨政策都將延續,對海外投資有利。信義房屋不...
位於台北市歸綏街的文萌樓曾是公娼館,並被台北市指定為市定古蹟,長期由日日春協會管理,並作為妓權運動基地。林姓女屋主夫婦7年前買下文萌樓,提告要求日日春遷出文萌樓,法院判決日日春遷出文萌樓。 屋主事後另對日日春提告,要求返還租金總計約194萬餘,日日春表示,不是不付租金,而是對方開價太高,希望法官應該為文萌樓古蹟公益性把關,莫縱容投機客侵害公益謀私利,並提出徵收文萌樓的訴求。台北地院判決,日日春只須返還53萬元。 ...
全球資產管理公司總經理柯宏安指出,隨著經濟景氣回歸正軌,企業擴張或購置辦公場所的需求仍有穩定增長,包括信義計畫區在內的頂級辦公室也受惠於這波景氣復甦,大型企業租賃需求也有所提高。在整體房地產市場調控的氣氛下,資產價值在連續幾季上漲之後,上漲幅度已經趨緩,尤其央行近日又祭出新的信用管制措施,預估下半年房市仍是欲強不易。 第二季辦公室空置率持續收斂,整體空置率從第一季的6.32%下修至6.21%。其中A+級辦公空置率從...
其中內湖區受惠企業進駐內科熱潮,2016年出租面積近3萬坪,為各區之冠,保持租賃市場主力區域的地位,至2017年第一季仍是交易面積最多的區域,中山區則受惠金泰段新商辦完工,排名第二,而信義區則榮膺租賃市場成長最快速的區域,2016年整年出租去化2.2萬坪,較2015年大增四成,在信義計畫區頂級商辦推陳出新的帶動下,也使信義區成為2016年出租面積成長最多的區域。 內科以西湖段為首,隨著連續幾季西湖段都是2%以下的超...
信義全球資產(Sinyi Global)總經理柯宏安分析,在外部經濟環境偏空下,第三季辦公市場表現不如預期,包括房地合一稅的新制上路,並未加速買方的購買意願,因此第三季呈現價跌量縮的現象,觀察目前賣方心態也不如上半年強硬,讓價出售的狀況普遍增加,加上總統大選將至,預估第四季在市場自用買方有限情況下,成交價格會出現較明顯的修正。 第三季隨著「國泰置地廣場」完工投入市場,使得整體空置率大幅提高至9.61%,不過從各商圈...