政治大學商學院信義不動產研究發展中心今(9)日於政大公企中心舉辦「轉型與升級:台灣住宅租賃市場的蛻變」研討會,邀請多位產官學界專家與會分享,共商租賃市場現況與未來發展,探討政策推動成效、租金趨勢、租賃服務業專業化及市場數位轉型等重要議題,期望透過多方交流與合作,推動台灣住宅租賃市場的進一步改革與提升。國立政治大學商學院信義不動產中心主任陳明吉教授表示,台灣的住宅租賃市場因國民傳統上偏好擁有房產而發展緩慢。但由於房價高...
餐飲、零售業喜迎暑假出遊旺季,北市店面租賃市場強勢回歸!據信義全球資產公司觀察,今年內需動能強勁,民眾外出旅遊、用餐意願提高,業者積極搶進商圈布局實體店舖,店面租賃交易已回到疫情前水準;反觀店面買賣市場仍處於低檔,具改建開發效益的透店產品,才較受目前投資人青睞。信義全球資產公司統計租賃實價登錄,疫情前台北市每年店面租賃件數約在6百至7百件左右,2021年疫情爆發時,全年租賃件數降至497件,但隨著疫情解封商圈復甦,去...
發布日期:2024.2.22信義全球資產公司發布最新商用不動產季報,北市辦公室平均租金已衝破每坪2,500元,單價再攀歷史新高。信義全球資產公司觀察,2024年商辦市場延續去年勢頭,企業承租需求強勁,屋齡新、具備ESG概念的辦公室最受租客青睞,租金持續創高,也吸引企業、高資產客群積極進場布局收益。信義全球資產公司發布2023年第四季商用不動產市場調查,全新頂級辦公室陸續進場,為商辦市場再添成長動能,帶動租金揚升,台北...
文/陳曼羚 台灣經濟研究院近日公布最新景氣調查結果,營建業測驗點呈現連續2個月的上揚態勢。台經院表示,政府2024年有機會釋出更多工程標案,加上國內經濟逐漸復甦,未來半年營業業景氣可望好轉;此外,國內房市未來尚可朝正面的態勢發展,一般住宅市場將呈「量小增、價穩」的格局,店面租賃市場續呈復甦態勢。 根據台經院模型試算,營建業2023年12月營業氣候測驗點為105.91點,較11月102.13點上揚3.78點,呈現連...
文/梁博超 立法院程序委員會昨(3)日排定9日至13日院會議程,經朝野討論後,將「平均地權條例」、「租賃住宅市場發展及管理條例」等18案排入1月9日院會討論事項,最快當日就能三讀通過。 立法院內政委員會於民國111年12月21日在各黨團都表態同意下,初審通過《平均地權條例》部分條文修正草案。草案對炒房行為祭出5大重拳,包括限制換約轉售、重罰炒房行為最高5000萬、解約申報登錄、增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可...
信義房屋日本事業部經理柳政億表示,綜觀總體經濟,自去年至今,台灣的房市開始修正,高資產客戶資金配置放眼國際,會把資金放置不同國家分散風險;而國外購屋有這麼多國家可選擇,為何選擇日本?主因還是日本鄰近台灣,為台人較熟悉的國家,並為政經穩定、資訊透明的已開發國家,而日本房市相較於台灣房市正熱絡。 近年至日本購屋族群 心態有很大的變化 不過,柳政億也觀察,近1、2年至日本購屋的購買族群心態有很大的變化,早期在對日本房市...