台北捷運環狀線東環段獲行政院正式核定,再掀內科商用不動產投資熱潮。據統計近三年上市櫃法人在內科已砸下超過400億元購置廠辦,今年首季更開出紅盤,以交易額56億元刷新近10年Q1交易紀錄。據信義全球資產公司觀察,內科以科技業最為積極進駐;若就各地段交易表現看來,西湖段釋出少身價高,文德段交出5棟整棟交易亮眼成績單,潭美段、舊宗段陸續有新廠辦落成,交易量也急起直追。受到國際金融市場震盪、央行升息等利空因素影響,今年第一季...
文/梁博超 為因應南科園區持續發展、並提高周圍生活機能,台南市積極推動的南科A~E、N、O等7區都市計畫規劃作業,全案已於16日經內政部都委會審議通過。預計於2023年下半年舉辦再公展及人陳審議作業,完成後將接續由地政局啟動區段徵收作業。 為因應南科園區持續發展、並提高周圍生活機能,台南市積極推動的南科A~E、N、O等7區都市計畫規劃作業。圖為南科3期擴建模擬示意圖。(圖/台南市政府都發局) 台南市長黃...
文/梁博超 為增加活化利用國有房地管道,財政部國產署推動國有房地包租方案,今(2023)年3月已公告首批位於台中市10戶、高雄市10戶及台南市2戶,一共3標,皆坐落於商業區或住宅區,屋齡從25年至50年不等,將於5月16日開標;並預計5月下旬推出位於台北市中正區12戶標的,歡迎包租業踴躍投標。 財政部國產署首批國有房地包租將開標,月底再推北市中正區12戶。(圖/Google街景) 國產署表示,首批公告國...
文/梁博超 新北市捷運局4月28日公告徵求「淡海輕軌淡水行政中心站周邊土地開發案」投資人,預計開發量體約6萬坪,投資興建金額達105億元,將與出入口共構興建商場、辦公室及住宅等複合式開發大樓,並規劃連通空橋與淡水行政中心站銜接,為淡水地區經濟發展注入新動能。 淡海輕軌淡水行政中心站開發模擬圖。(圖/新北市政府捷運局) 新北市捷運局表示,本開發案係將淡水行政中心站南側約0.3公頃捷運開發區土地,與毗鄰營建...
全球疫情趨緩,沉悶許久的觀光業又開始活躍起來,旅宿、餐飲業者蓄勢待發,因應普發六千元祭多種優惠搶觀光財。據信義全球資產公司觀察,觀光市場回溫顯著,又以南台灣復甦最快,台南市觀光旅館住用率超過六成、居六都之冠。順著這股觀光熱潮,中南部飯店、度假中心等觀光類型商用不動產,成接下來收益型買方布局重點。隨邊境解封,觀光產業復甦成長力道強勁,據觀光局公布來台旅客人次統計,從去年10月邊境開放後,來台旅客人次呈「步步高升」走勢,...
文/梁博超 內政部長林右昌24日出席「淡海安居」開工典禮,林右昌表示,這是他上任後首次出席開工典禮,社會住宅推動六年來,由於營建署與國家住都中心對社宅規劃、設計以及工程的品質要求,加上規劃地方所需的社福設施,民眾對於社會住宅的想法從有疑慮轉變為熱烈歡迎,展現社會住宅政策的成功。 淡水首案社宅「淡海安居」正式動土 1,140戶預計2027年中完工(圖/國家住都中心) 「淡海安居」是新北市淡水區首案社宅,位...