【動口不動產】EP1|危老重建是什麼?讓您一次弄懂危老獎勵!客座嘉賓:安信建經全案管理顧問-葉智勳 經理立即觀看:YOUTUBE ▌獎勵項目有哪些? (約00:10秒處) 獎勵項目有分好幾種,列舉三個大家常使用的項目:其一:屋齡要達到30年以上,基本上就取得危老改建門檻。其二:設立友善人行步道,無障礙設施可得3-5%容積獎勵。其三:符合「耐震」標準。同時有「綠化、智慧建築、無障礙設施...
新北住都中心指出,大陳社區位於新店溪畔,周邊除有綠寶石綠地、仁愛公園外,未來更有捷運萬大線行經,開發潛力可期;考量該社區屋齡已高,新北市政府近年積極推動公辦都更,期能藉此改善當地居住環境,促進區域再發展。皇翔擠走潤隆 獲選最優申請人新北住都中心指出,本次大陳社區單元3公辦都更案招商作業,共吸引潤隆建設與皇翔建設2家指標建商投標,由於雙方均提出高規格規劃設計方案,競爭相當激烈,最終由皇翔建設順利出線,奪下最優申請人資格...
了解危老條例之前,先來看看當初立法背景! 根據都市危險及老舊建築物加速重建條例第一條,由於台灣地震頻繁,老舊建築物容易倒塌,再加上高齡化社會來臨,對於無障礙的居住環境需求的增加,所以為了因應潛在災害風險及提高居住品質,因此加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物之重建,政府訂定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱危老條例)去改善居住環境,以提升建築安全與國民生活品質。 危老重建條例的目標是什麼...
和興社宅落腳在文山區和興路上,佔地約1,438坪,不僅鄰近世新大學與景美商圈,也相當靠近興建中的捷運環狀線南環段Y4站預定地,更具備水岸第一排的景觀優勢。 「和興水岸社會住宅」共有174戶,分別規劃112戶的一房、48戶的二房,以及14戶的三房,其中也包含9戶的無障礙房型,完工後將會用租金市價85折對外招租。 台北市都發局表示,和興社宅除提供市民居住空間,更將結合長者日照中心、公共托育家園、區民活動中心、都市農園...
內政部說明,一樓出入口的放寬條件,為建物各層樓梯間均設有緊急照明設備,並於地上2層以上各樓層均設置火警自動警報設備或住宅用火災警報器,且具有「地面層以上每樓層居室樓地板面積小於200平方公尺」、「直通樓梯為安全梯」、「各戶面向樓梯的開口改為具阻熱性及遮煙性能的防火門窗」三項條件之一。內政部指出,1982年7月15日以前6層以上、且總樓地板面積未達1000平方公尺的建築物,也適用新制。至於5層以下原有住宅增設昇降設備,...
國家住都中心指出,本案為都市更新條例修法後,全國首例策略性更新地區,未來將由保二總隊、保三總隊、保七總隊、民防指揮管制所及警察通訊所等5大警察機關進駐,並規劃導入綠建築、智慧建築與無障礙設施設計理念,配合各單位需求,打造舒適的辦公、住宅及商業空間。 國家住都中心表示,除更新辦公廳舍提供員警優質的值勤空間外,本案也將提供415戶社會住宅與461戶集合住宅,以滿足周邊地區的居住需求,且因應高齡照護需求,園區內尚規劃設置...