第一季租賃市場表現仍佳,空置率收斂至9%,反倒租金些微幅回檔,平均租金來到2,119元,毛租金資本化率也不再上升,停留在2.35%。 信義全球資產(Sinyi Global)總經理柯宏安分析,今年年初由於市場外部變數多,加上價格跌幅有限,因此許多客戶在農曆年前都將購屋的計畫擱置,不過進入三月份後遞延的買氣出籠,買方也陸續回到市場上看屋或出價,預估第二季市場交易量將會回升到正常的水準,但相較辦公市場回溫,旅館業對今年...
東區商圈的忠孝東路四段201~250號,出現一筆25.1坪月租80萬元的店面租賃案,單坪租金高達3萬1679元(實價登錄記載單價),是目前台北市店面實價登錄租金單價最高的紀錄,該間店面等於每天鐵門一拉開營業,不算人事水電開銷,就要支付給房東2.7萬元的租金,比一位22K畢業生一個月的收入還高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,東區正忠孝東路四段幾乎是台北市的店王路段,正忠孝東路四段的熱門商圈店面,有些租金行...
內政部表示,包租是由政府委託租屋服務業者向民間承租住宅,再轉租給民眾,並管理,代管則由業者媒合承租雙方及代為管理。而業者的服務內容包括:屋況與設備點交、管理租押金、修繕維護、協調糾紛等等,期待透過業者的專業,讓承租過程更順利。 內政部指出,今年1月11日公布施行的住宅法修正案中,新增以包租代管方式推動社會住宅的規範,並修正房屋稅、地價稅、綜合所得稅相關賦稅優惠規定。例如每屋每月租金收入1萬元以下可免納綜合所得稅,其...
為促進創新研發及產業升級精進的需求,立法院院會三讀修正通過「科學園區設置管理條例」,將原條文名稱「科學工業園區設置管理條例」的「科學工業園區」改為「科學園區」,盼園區引進更多元的事業。 三讀修正通過的條文並鬆綁育成期限,放寬新創事業育成中心不得超過3年期限的規定,鼓勵新創進駐並保有管理彈性;同時也刪除進駐須有相當研究實驗儀器設備研究部門等限制。 另外,為了避免建物閒置,對於承租科學園區用地,積欠租金總額超過4個月...
走在街上,常見身穿亮藍色背心的街賣者,新巨輪服務協會是由身障街賣者阻成的團體,靠街賣維持生計,共有18人,成員涵蓋來自各縣市的身障者、老人、兒少。 據《公益交流站》報導,要找到符合新巨輪 18 個身障者生活的空間,若在板橋或其他有人潮的街賣場所,月租通常會超過 12 萬元以上,且一樓以上的房間對新巨輪成員來說,若發生火災形同等死,更別提無數房東一聽到身障團體就紛紛拒絕,因此新巨輪能找的空間有限。也正因此,10 年前...
原本因為人口外流嚴重面臨減班的潮厝國小,2011年引進華德福教育,學生人數從40人增加到52人,幼兒園更是滿招。校長廖宏彬表示,華德福教育除了發展農耕教育之外,還強調學校與社區共好的觀念,以推動健康社區為目標。去(2013)年,潮厝國小提出「分享蔬菜分享愛」計劃,獲得信義房屋「社區一家幸福行動計劃」楷模獎,獲獎原因是學校利用社區空地種植無毒蔬菜,並且積極鼓勵社區居民一起動手整理菜園。廖宏彬強調,為培養學生終生與自然環...