為鼓勵閒置空地活化利用,台南市政府與台南東區區公所合作,清查閒置公私有土地轉型停車場。南市副市長張政源表示,配合登革熱防治工作,區公所與里長積極清查轄區內閒置空地,用「不以地小而不為,不因私地而不理,不為開闢而開闢」的三不原則,評估土地區位與停車需求,透過政府認養代管或民眾自行開闢等方式,增加各停車熱區的供給。 東區區長吳明熙指出,配合市府政策,本次預計在德光活動中心旁、林森路二段91巷、裕誠街裕和五街口、及德昌路...
重購退稅的換屋族看過來!戶籍遷出,可能導致荷包大失血!新北市政府稅捐稽徵處表示,因換屋符合土地稅法第35條規定,經稅捐稽徵機關核准退還土地增值稅的民眾,請注意該重購的自用住宅用地,自辦妥產權移轉登記之日起5年內,勿再行移轉或改作其他用途(包括供營業使用、出租及戶籍遷出)等情形,否則將會被追繳原退還的土地增值稅。 稅捐處進一步說明,對於核准退還土地增值稅的案件,稅捐稽徵機關每年會定期逐案清查,一經查獲重購的土地於管制...
為了避免重複課稅,高雄國稅局表示,營利事業出售新制房地時,土地增值稅不得列為成本費用。 高雄國稅局表示,營利事業自2016年1月1日起,出售2016年1月1日以後取得的房屋、土地或2014年1月2日以後取得並持有二年以內房屋、土地,都屬出售新制房地。 而新制房地依所得稅法第24條之5第1項規定,出售新制房地,應按出售房屋、土地交易所得額,減除土地漲價總數額後的餘額,計入營利事業所得額申報課稅。 而房屋、土地交易...
台灣唯一自高職開始的一條龍不動產經營專班 正在各界人士紛紛關心台灣技職教育是否逐漸式微之時,信義房屋今(16)日與國立雲林科技大學財務金融系以及台北市立松山家商共同簽屬「產學攜手合作計劃」,厚植青年學子不動產基礎專業能力,再連接企業實習及考核後正式聘用,以達到學用合一、畢業即就業的積極人才培育目標。是為台灣目前唯一由高職技職教育開始、銜接大學科目及後續就業,從事不動產經營與管理的建教合作平台。 保障經濟弱勢家庭子...
2016年購售屋族群最擔憂的就是房地合一新制,稍一不慎可能就得多繳數十萬甚至上百萬稅費,信義代書專案經理林以德表示:「民眾最常問的頭號問題就是『如何判斷適用新制還是舊制』,事實上只要掌握『取得時間』及『取得方式』就可以初步辨識。」一般而言,105年1月1日後買賣取得房屋再出售,或103年1月2日後買賣取得且持有2年內出售者,適用新制。至於「取得方式」為贈與或繼承者則依不同情形而有所差別。 第二個常見問題則是「那些相...