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  • 賣屋 準備賣屋好幫手 賣屋須知 換屋省錢祕方大公開

    關鍵字︰ 重購退稅自用住宅

    如果您目前持有的房屋當初買進價格高於目前市價,表面上,現在賣屋可能就立即損失數十萬之譜,導致許多屋主「捨不得賤價賣屋」。其實,換屋是一買一賣,房價漲跌基本上關係不大,假定原購350萬元的房屋以280萬元賣出(房價下跌20%),損失了70萬元,表示只要320萬元就能購買到原來價值400萬元的房屋(假設所買、所賣房屋房價跌幅相同),反而「賺到」80萬元,因此一買一賣之下,賣屋實質上並不見得會有損失,甚至還可能賺上一筆呢!...

  • 買屋 信義優質服務 信義購屋保障 凶宅安心保障服務

    關鍵字︰ 凶宅保障

    一、保障說明:凡經本公司居間仲介買受領有建築改良物所有權狀成屋之立約買方,於保障期間發現所購標的內曾發生符合第三條定義之凶宅事件,並符合本保障服務內容相關條款,且已依規定之方式提出申請者,即由本公司依本保障服務內容履行保障責任。   二、保障範圍: (1)物的方面:須下列二項同時符合 1.保障標的使用用途為住宅且實際做住宅使用者。2.買方該次承買標的之主建物、附屬建物範圍及其他專用部分,均屬保障範圍...

  • 買屋 信義優質服務 為什麼買屋找信義? 因為這些環節,買房透過仲介比較好

    關鍵字︰ 買屋信義房屋

    沒有買房子的經驗? 如何應付接踵而至的看屋、斡旋、簽約等種種煩人程序、代辦事項及流程? 擔心看屋眼光不精明、害怕誤入陷阱、憂心發生糾紛? 讓信義房屋為您提供專業服務,讓您完全放心!   買屋優質服務推薦:購屋四大保障服務 層層把關,全程保障:從交易前的專業產權調查,交易中的「買賣價金履約保證服務」,到涵蓋交易前中後的「高氯離子瑕疵保障服務」、「高放射瑕疵保障服務」及交易後的「漏水保固服務」,...

  • 買屋 簽約成交總剖析 交屋須知 交屋體檢該注意些什麼

    關鍵字︰ 買屋賣屋

    為了換屋忙碌了一陣子,終於一切塵埃落定,恭喜您即將從舊家搬到新家了!雖然對舊家有諸多不捨,希望承接的買方能「善待」您的老房子;但同樣地,您全家人一定正躍躍欲試等不及搬入新家展開全新生活。最後,信義房屋再提醒您一些小小細節,免得歡喜遷入新宅之餘還要處理令人不愉快的小瑕疵喔!

  • 買屋 簽約成交總剖析 過戶移轉流程 簽約、用印一步步上手

    關鍵字︰ 簽約用印

    從確認賣屋、找到買方談妥價錢和條件到買方決定交易後,緊接著要面對的就是一連串的房屋產權過戶手續,其中簽約、用印程序繁瑣,以下為你說明相關流程,讓你的售屋經驗成功無缺憾。   不動產買賣實務上有二種契約,分為私契及公契,公契係作為產權移轉之用,私契中關於不動產簽約之訂定如下說明:   稱買賣者,謂當事人約定一方移轉財產權於他方,他方支付價金之契約(民法第三百四十五條)。當事人就標的物及其價金...

  • 買屋 簽約成交總剖析 過戶移轉流程 了解簽約該注意事項

    關鍵字︰ 簽約契約

    當簽下土地或房屋買賣契約書時,這張契約即發生了法律效力,代表買賣成交的意義。假使買賣雙方有任何特殊條件協議,都必須附加明訂在契約上,如定金收據約定內容就要轉載於契約書上。   若自行出售房屋者,則可到內政部地政司下載『成屋買賣契約書』範本,而契約書上應明確記載的項目有: 1、雙方立約人姓名:簽約時應先確定簽訂人之身分為真正,例如國民身分證或駕駛執照或健保卡等身分證明文件之提示。如限制行為能力人或無行...

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