房市經歷一波10年多的上漲走勢後，從2014年開始轉折向下，短期間房市還是在修正的景氣循環過程中，這幾年因為投資需求而購屋的屋主，想要出場可能就會面對資金虧損的問題，因而有人考慮將房屋出租等待景氣回溫，不過國內的租金投報率低，加上每個月有房貸支出，且持有稅負增加等因素，到底要如何面對手上閒置的資產，的確是個相當的難題。
更新日期：2022.05.06 財政部臺灣省北區國稅局對此提出說明，限制行為能力人或無行為能力人所購置之財產，應視為法定代理人或監護人之贈與。 簡單來說，因為無資金來源證明，無法證明子女是有能力買房的，國稅局可能會認定此行為是贈與，而追繳贈與稅喔！當然，若能證明支付之款項屬於子女所有者，不在此限。 所以若您是20歲以下、未結婚要買房，或是您是父母要以20歲以下、未結婚子女的名義買...
贈與稅/房地贈與稅該怎麼計算才正確呢？父母贈與子女房產該如何節稅？ 若超過每年244萬免稅額度該怎麼辦呢？贈與稅注意事項看這邊! 房地贈與總額，若超過每年244萬免稅額度該怎麼辦呢？其中一項常見的做法便是，分年分比例贈與（逐年贈與）。 ＊房屋贈與，建物是以評定現值去算；土地是以土地公告現值坪數持分去算。舉例：
不動產買賣時須繳交契稅如何計算？信義房訊提供您契稅線上試算工具，並結合公式、計算契稅的實際案例及稅捐稽徵處公告來告訴您契稅的計算方式! Q. 如何計算契稅？公式及案例說明 A. 契稅的計算公式：契稅稅額 = 核定契價 × 稅率 申報契稅金額(房屋現值) × 契稅種類適用之稅率 = 應納稅額 *線上契稅試算 - 安新建經全新二代價金履約保證服務領先品牌*財政部試算頁面 ...
買賣房屋如何申報財產交易所得稅？誰適用舊制/新制財產交易所得稅？可減除的必要費用有那些？快來看財產交易所得稅注意事項! 【貼心提醒】交易出售105年1月1日以後取得的房地，就要適用「房地合一稅」。
財政部臺北市國稅局表示，自2022年1月1日起，每人每年贈與免稅額調高為244萬元。如何計算贈與稅金額？誰是贈與稅納稅義務人？超過免稅額244萬元後，該在多久的時限內繳納贈與稅呢？一次全部告訴你！ 更新日期：2022.05.06 如何計算贈與稅金額？誰是贈與稅納稅義務人？超過免稅額244萬元後，該在多久的時限內繳納贈與稅呢？一次全部告訴你！ 贈與人一年內贈與他人之財產總值<244萬元免稅 ...