為分析不同客群購買偏好和交易樣態,桃園區地政事務所統計近三年的實價登錄資料,並針對不同客群特徵區分為首購、樂齡及性平三大專區進行分析,該報告提及,首購族約有41%為35歲以下,偏好31-40坪建物,占29%,平均總價最高落在藝文特區為1307萬元,最低則落在中平地區為572萬元。除此,桃園區內男性或女性皆偏好於藝文周圍地區置產,其中,年輕首購族平均在藝文周圍區域置產預算約為747萬元。該報告中提到的桃園藝文周圍地區是...
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,電梯大樓普遍的定價規則是樓層越高、定價越高,排除電梯大樓一樓因多是店面的因素,因此房價最低普遍是2樓。過去2樓最常見的購買抗性為是水管、糞管轉折處,馬桶容易堵塞,郎美囡表示,屋齡10年以上的電梯大樓確實容易有這樣的情形,但隨著現在的建築工法精進,屋齡10年內的電梯大樓已較少出現這樣的情形。信義房屋代銷事業部研展組經理楊國昌也說明,即使現今因建築工法的改善,新大樓2樓已不太堵水管,但因...
楊梅四維社福館1樓規劃市民活動中心及3間社區教室,也配置社區廚房設備,未來可作為社區關懷據點;2樓公托中心規劃3間幼兒教室,約可收托30至40名幼兒;3樓為親子館落成後將由社會局及公所進行設備採購。桃市府期盼,四維社福館的落成能為老、中、幼三代營造更友善的公共服務空間。 桃園市府表示,楊梅四維社福館位於四維公園旁,建築造型以「家」為概念打造溫暖舒適空間。而四維社福館旁的埔心營區是中央興建社宅的儲備基地,目前由市府代...
環境敏感地區可分為五大類,資源利用敏感類型如水庫集水區、森林、優良農地等,生態敏感類型如國家公園內的生態保護區、自然保護區等,文化景觀敏感類型如考古遺址、地質遺跡等,災害敏感類型如活動斷層兩側一定範圍、嚴重地層下陷地區,另外,其他敏感類型則包括《氣象法》、《民用航空法》等法規規定的區域範圍,或是要塞堡壘地帶。內政部還將上述地區依敏感程度分為一級與二級,第一級除公共設施,應避免任何開發行為,第二級也應有條件加強管制。信...
台中市市長盧秀燕表示,該社宅將以低碳永續為主要設計概念,規劃及打造綠美學社區,逐步實踐居住正義。並表示,該社宅的公共設施將會包羅萬象,有托嬰中心、瑜伽室之外,還有實驗店鋪、社福空間等,無論青壯年還是小康家庭的需求都能滿足。 盧秀燕強調,台中社宅租金與市面上相較更加經濟實惠,且由市府提供管理服務。盧市長也說,台中興建社宅過程中也努力降低PM2.5含量,例如加裝即時影像監視器、宣導廠商安裝空氣微型感測器,隨時監控工區內...
內政部營建署表示,「新北市中和區警消社會住宅」的1、2樓將設置公共托嬰中心、老人日照中心及幼兒園等設施。住宅也針對臥室隔音、採光和通風品質等都有特別規劃,其中樓地板部分,領先採用今年(2021年)上路的分戶樓板衝擊音工法,並取得綠建築銀級標章、智慧建築合格級與無障礙住宅標章。 警界出身的新北市長侯友宜提到,新北市將規劃興建共652戶警消社宅,中和區警消社宅擁317戶、林口世大運125戶及新北市自行興建的210戶。他...