新的一年開春,有網友討論起台中市諸多重劃區,究竟哪個最值得期待?信義房屋中三區協理方浩銓歸納「三大亮點」重劃區,14期位置精華、今年終於將開始推出新案,堪稱是「最大且最受期待」的重劃區,水湳經貿園區融合商業、住宅、學校、公共建設,是「最多元發展」的重劃區,而G0機捷特區過去幾年住宅如雨後春筍般完工,交通發達機能好,吸引首購小家庭移入,則是「發展最快」的重劃區。方浩銓表示,2024年最受期待重劃區,應該非14期莫屬。1...
「漢神洲際購物中心」開發案基地,位於北屯區崇德路與環中路口,在2015年由中信金集團奪下,並由旗下台灣人壽與麗明營造共同成立的「午資開發」主導開發案。該案在營建工程確定由大陸工程得標後,午資開發董事長羅閎逸與漢神購物中心董事長侯嘉騏,旋即聯名發出邀請函,宣布「漢神洲際購物中心」將正式開工。 營造環境改變 商場開發成本恐上修 據業者初步規劃,「漢神洲際購物中心」將斥資62億元,興建地上7樓、地下2層...
中市府指出,截至今年8月底,全市人口總數已逾281萬人,其中,人口最多的北屯區人口正式突破29萬大關,且與縣市合併後的2011年8月相比,成長幅度近17%。分析原因,捷運綠線通車、水湳經貿園區開發、北屯運動中心、COSTCO二店、巨蛋等建設,均成為民眾移居北屯的強烈誘因。信義房屋北屯松竹店專案經理邱瑞卿觀察兩大人口移入熱區,分別是廍子及11期,其中,廍子房價相對親民,且因是重劃區,屋齡較新,雖生活機能較市區稍差,且地...
據台中市政府去年底公告的決標資訊,「市31」BOT案坐落在北屯區崇德路三段,環球購物中心原訂將投資10億元,在逾2,600坪的基地打造地上四層、地下二層,兼具超市、主題式餐飲、休閒及購物等功能的購物中心,預計今年上半年動工,全案預估可提供200個工作機會,有利促進區域整體發展,當時被視為11期重劃區的一大利多。 不料,財政部促參司日前公告指出,環球購物中心因未在招商文件公告議約期限今(2021)年3月31日前完成議...
根據金融聯徵中心統計,台中市今年第一季平均房貸利率1.31%的路段共有兩條,都位於北屯區,分別是山西路三段及松竹五路一段。進一步查詢地圖可發現,山西路三段位於11期重劃區內,松竹五路一段則位於單元12(長春自辦重劃區)內。以過去1年來當地地政事務所分析資料來看,在北屯交易量大的多個「核心區域」之中,大樓為主力的11期,以及透天別墅為主力的單元12,其大樓平均單價或透天平均總價,也是北屯各核心區域最高。住商不動產企劃研...
地政事務所統計,11期重劃區去年每一季大樓平均單價都介於25至26萬間,是北屯各交易核心區價格最高。雖然如此,信義房屋崇德11期店店長廖慶泓表示,相鄰的14期還未正式開始推案就喊出將從4字頭起跳,反觀11期的價格仍相對親民,屋齡較新的物件也約3字頭,加上發展至今10年左右,學區、交通、生活所需等機能都已成熟,對於有預算考量,但又重視區域未來性的自住客群而言,頗具吸引力。廖慶泓進一步說明,目前11期以2至4房含車位的大...