萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,政府不再打房,再加上房貸條件超優惠,帶動買氣回籠,雖然雙北市房價仍呈現緩跌,出了雙北市之外,其他主要都會區普遍呈現微漲2%以上的走勢。預期下半年建商帶頭讓利之下,買氣緩步復甦,但缺乏利多條件支撐仍難突破。 年漲排名第一的是冰島,房價年漲23.2%。冰島人口約34.4萬人,住宅卻只有13萬戶,加上近年冰島觀光業爆炸式成長,為了應付外來遊客,許多住宅透過Airbnb進入租賃市場,住宅市場...
為面臨全台高齡化、少子化的社會人口發展趨勢,實施都市計畫之地區,私人建築物留設總樓板面積達六百平方公尺以上作為社會住宅使用者,可免計容積,並給予容積獎勵;而公有土地方面,若提供予老人長照服務機構、公立幼兒園、公共托育中心或社會住宅等公共福利設施使用者,其容積亦將提高,希望能藉此鼓勵及推行社會住宅政策。 依據內政部於今年6月26日修正發布的「都市計畫法臺灣省施行細則」第34條之4規定:「私人於都市更新地區...
「好好園館」位於沙鹿區的好好聚落旁,將結合在地的靜宜大學、光田醫院及政府照顧資源,打造讓長輩與青年共居的社區生活照顧模式,提供餐食、休閒、家事、聯誼、居家護理等服務,滿足銀髮族食衣住行育樂各方面需求。 林佳龍表示,高齡社會來臨,台中市每年高齡人口從他剛上任時,65歲以上人口不到30萬人,到現今已經有32萬人,佔總人口11.5%。市府推動「托老一條龍」長照政策,期待整合社區老化、健康促進、預防醫療等工作,希望可以建立...
若屋況允許,且家中有年長長輩,不少民眾會增設電梯以利方便。雲林縣稅務局近來接獲民眾來電詢問,家中設有電梯提供長輩上下樓怎麼會收到補繳房屋稅單? 稅務局說明,依房屋稅條例第3條規定「房屋稅,以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物,為課徵對象。」所以電梯屬於附著房屋的設備,與房屋視為一體,也增加了房屋的使用價值,依法應課稅。房屋若因買賣、贈與等因素辦理移轉時,也須併入課徵契稅。 稅務局進一步澄清,工...
內政部統計近10年建築物火災死亡人數,以住宅火災死亡人數最多,占建築物類火災69.4%。為降低住宅火災死亡人數,內政部日前函頒「住宅防火對策2.0」,針對「家電設備安全」、「居住環境」、「住宅用消防設備」及「防火宣導」等住宅防火對策,提供升級做法,期盼達到「10年後住宅火災死亡人數減半」目標。 內政部表示,隨著高齡化社會來臨,高齡者或獨居者比率逐年升高,加上居住環境無兩方向逃生路徑、室內裝修具易燃性、堆積大量可燃物...