根據勞動部「薪資行情及大專生就業導航」最新統計指出,截至2020年10月止,近5年大專畢業生中傳統商管學門畢業生求職需2.49個月、資通訊類及工程類學門需2.7個月,文史哲科系則平均需3.97個月,信義房屋人才招募執行經理李宜蓁表示,事實上,文史哲相關科系畢業生的養成與高度重視人與人溝通的房仲產業不謀而合,其實只需經過專業培養就能發揮優勢,加上信義房屋新人前半年保證月薪5萬,文史哲畢業生其實可以擺脫工作難找薪資低的刻...
央行去年12月針對建商、法人、個人第三套房貸祭出選擇性信用管制,自然人部分,第三戶(含)以上購置住宅,最高貸款成數6成且無寬限期。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,信用管制措施對於購屋信心多少有影響,預估短期會有1至2成買方暫時觀望、不會進場,不過,通常每年第一季是傳統房市淡季,是否有實質衝擊應要等農曆春節後才能明確觀察。而就該信用管制上路約2個月左右來看,以楠梓為例,置產客看屋與交易的數量確實略減,但剛性需求的自住客帶...
高雄市地政局日前公布2020年12月買賣移轉棟數,與11月相較,楠梓區月增率33%,與2019年12月相較,年增率更達77%。若以去年全年移轉棟數來看,3585棟則居全高雄市第四名,買氣頗為暢旺。信義房屋楠梓店主任簡怡仁指出,楠梓房市交易熱度高主要原因,包括重劃區吸引建商積極獵地推案,房價雖有漲勢,但仍相對市區親民,被視為「首購天堂」,能吸引首購自住客買進。簡怡仁進一步說明,重劃區內以屋齡10年內物件為主力,2年來房...
「高雄實價網」統計高雄各生活圈交易價量,以市中心區域來看,今年前三季住宅均價尚在15萬以內者,除鹽埕區的駁二藝術特區外,其他多位在三民區內,包括科工館生活圈均價13.87萬,大昌生活圈均價14.24萬,陽明生活圈14.7萬。相較於其他蛋黃區如美術館、農16特區均價已逼近3字頭,或是巨蛋生活圈、文化中心生活圈、文山特區約25萬左右,顯得親民許多。信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘說明,三民區位處市中心,之所以住宅均價卻能維持...
岡山位於橋頭北側,受惠於橋頭科學園區發展,當地近期也有許多建設議題。「岡山樂購站前廣場」2019年動土,預計明年底完工,未來將有商場、影城,估每年營業額可達15億;高醫2018年時也宣布要在岡山籌設新分院,主打「智慧醫院」,同樣預計明年下半年開始營運;另外,高雄捷運岡山路竹延伸線第一階段工程也正在進行,預計2022年4月完工,該工程從南岡山延伸至岡山站,日後第二階段將再從岡山站延伸至路竹站。不僅如此,高雄市府9月中標...
根據「高雄實價網」資料,2019年楠梓的透天交易件數468件,每坪均價22.62萬,與2013年透天交易件數987件、均價16.06萬相較,7年來價格逐年攀升,漲幅達4成,交易量則逐年衰退。信義房屋楠梓店主任黃國宸指出,楠梓近期以來越來越少透天的新推案,即使有,價格也高,主要原因是土地太貴,一般而言,只要土地每坪價格超過30萬,建商考量成本與利潤,多傾向蓋大樓而非透天。而因為新的透天建案少,需求都轉向中古透天,使中古...