北桃園有藝文特區,南桃園則是海華特區,海華特區有影城、百貨商場、銀行、診所,為南桃園知名的商圈,周遭社區大樓質感高,管理品質好,住戶品質也高,不乏醫生、軍公教等收入較高族群,而交通也便利,不僅上國道方便,離機場捷運A21環北站也僅需10多分路程。信義房屋中壢海華店專員林莉軒觀察,近期SOGO海華特區交易量增多有2個原因,第一是因一旁的青埔高鐵特區漲幅越來越高,部分房價已站穩4字頭,部分北客轉往車程僅10分鐘的海華特區...
根據內政部不動產資訊查詢平台統計,今年第一季桃園市的6101筆買賣中,若是劃分購屋面積,其中15-25坪佔比最高為36.6%共2212筆,而次之則為25-35坪共1573件,由此可見大1房與2房的小宅相當受歡迎。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,現今的市場主流強調低總價,因此在此前提下,桃園眾多重劃區的建商紛紛推出低總價的2房或1+1房產品,也讓資金有限的年輕人外溢桃園購屋,也因進場成本較低,也吸引不少的置產客...
Q.「想賣掉三重老公寓換新房子,若是到桃園重劃區青埔購屋值得嗎?」 專家建議,青埔的生活機能與學區一定不如三重完善,因此若是家中小孩沒有就學需求,又想享受新房屋的生活品質,可以考慮青埔,不過青埔房價屋主入手成本差異大,從2字頭到4字頭房價都有,買方要慎加留意。 大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,三重與青埔是完全不同的生活圈,會建議消費者需先了解兩地的生活機能差距,三重有多條橋,通往北市方便,學...
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,110年第1季住宅買賣移轉依屋齡區分,6都當中平均買賣屋齡最低17.6年,進一步細看屋齡比例,6101棟中,1年以內的房屋佔1353棟22.18%最多,其次則為屋齡25-30年的房屋佔1011棟16.57%,第三為屋齡5-10年的房屋佔625棟10.24%。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,桃園的重劃區多,跟雙北地區相比推案量大、因此降低平均屋齡,而今年第1季的住宅...
港人大幅移居台灣,根據大陸委員會統計,近5年,港人來台定居人數逐年增加,2016年香港人來台定居人數1086人,2019年已增至1579人,增幅45%,今年1-3月港人來台定居人數共570人,較上年同期比較增加54.6%,而以往香港人選擇定居的地點,包含淡海新市鎮、林口新市鎮等,但近期新竹也出現香港人看屋。信義房屋竹北高鐵店店長楊註翔觀察,大約近一年半年,竹北高鐵特區開始出現了香港的看屋族群,來看屋的香港族群多是退休...
根據科技部新竹科學工業園區管理局資訊,新竹生物醫學園區早已滿租,信義房屋竹北高鐵店店長楊註翔表示,原已有穩定的生技產業客群,再加上台大醫院新竹生醫園區分院前年底開幕後,又多了醫生族群看屋,為區域房市除了園區客,也增加了生技產業、醫療人員的人口紅利。而今年以來新增的醫生族群大多是台北、新竹兩地搭高鐵站通勤,通勤一陣子後、工作穩定了,就想在竹北高鐵特區就近找房,楊註翔表示,許多是7、8年級生,他們大多是剛結婚還未生子,預...