2020年台中買賣移轉棟數較2019年成長3%,但北區及南屯區卻分別成長32%以及17%,創下近三年來新高,為服務消費者購售屋需求,信義房屋在今年1月同時開幕台中北區興進園道店、南屯區八期秀泰店。台中北區目前設籍人口數約14.7萬人,人口密度高再加上有中友百貨、一中商圈、中國醫附設醫院的加持,還有中國醫藥大學、國立台中科技大學、國立台灣體育運動大學三所大學的消費族群,造就台中市北區數十年屹立不搖的繁華景象。信義房屋興...
興進園道位於北區興進路,沿線1公里左右均是綠園道;地理位置上,略往北即與北屯區接壤。信義房屋興進園道店店長方治勝說明,興進園道周邊生活圈主要由台灣體育運動大學、中國醫藥大學、台中科技大學等3所大學組成,也鄰近知名育仁小學,除學校相當多,附近還有一中商圈、中友百貨,堪稱是生活機能發展成熟的區域。方治勝指出,相較於西區科博館一帶的草悟道周邊,興進園道附近餐飲等店家消費水平略低,同樣買一碗牛肉麵可能便宜3、40元,就連房價...
網友熱議社區禁養寵物,從房市觀點到底是加分還是扣分;立法院藍綠兩黨委員去年12月初也分別提案,並已通過一讀,有鑒於飼養寵物人口逐年攀升,根據農委會2019年統計,全台飼養犬貓數量已經超過230萬隻,且在相關政策上,已積極推動植入晶片等提升飼主責任意識的作法,因此,提案修正《公寓大廈管理條例》,未來不得再以規約方式禁止住戶飼養寵物。對此,信義房屋七期河南店店長杜得琳指出,養寵物的住戶越來越多,多數社區不再禁止飼養,多會...
金融聯徵中心統計台中市北屯區房貸申貸資料,今年第二季平均授信額度831萬創新高;若進一步分析北屯各路段,以豐樂路申貸件數64件最多,且該區段平均授信額度1591萬也是全區最高,以貸款7成回推,總價約2250萬左右。信義房屋崇德11期店店長廖慶泓表示,豐樂路近期有知名建商推出的新社區陸續交屋,由於屋齡新、建商品牌佳,且又是40坪以上中大坪數2至4房為主,單價介於30至40萬間,總價相對也高,因而拉高該路段房貸的平均授信...
草悟道以科博館為起點,一路延伸到勤美誠品、市民廣場、國美館以南,由於綠地環境舒適,週邊生活機能佳,觀光人潮亦多。信義房屋科博館店方治勝表示,近期大台中房地產市場熱絡,許多地主將持有多時的土地出售換取現金,亦有手邊資金充裕的回流台商、高資產客戶,除投資股票,也以不動產為投資標的,其中,市中心鬧區的店面堪稱首選,因為「只要有人流,店面就能穩定收租」。方治勝指出,草悟道沿線大致以科博館、市民廣場、國美館為三個核心,向外延伸...
專家指出,台灣新冠肺炎疫情趨緩後,資金回流、房市熱度提升,許多高資產客戶手頭資金充裕,選擇到風景秀麗的澄清湖「多買一戶」自住休憩,因而拉抬價格。根據「高雄實價網」,美術館特區今年前三季大樓、華廈等「區分建物」均價26.65萬,農16均價則為27.52萬,雙雙逼近3字頭,而澄清湖生活圈區分建物均價則為21.78萬、透天均價24.15萬。其中,澄清湖生活圈區分建物均價逐步緩漲,去年第四季之後首度站穩2字頭;另以今年第三季...