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  • 趨勢情報 預售屋市場現「新常態」 329檔期建商積極搶市

    2025.04.01| 新聞來源:信義房屋| 203
    關鍵字︰ 329檔期預售屋

    央行數波信用管制發酵,去年下半年預售屋市場急凍,買氣驟降。信義代銷經理童莉婷指出,歷經數月盤整,市場已逐漸適應政策,惟買氣回溫力道溫吞,預售市場正式進入「新常態」。隨著329檔期到來,建商推案意願轉強,北市精華區多案齊發,盼能在此波檔期中搶得先機。童莉婷分析,去年上半年預售屋市場熱度空前,排隊搶房盛況頻傳,惟919央行祭出第七波信用管制,市場信心瞬間瓦解,買氣急凍。所幸,經數月調整,10月起看屋人潮與成交量緩步回升,...

  • 趨勢情報 近三年預售賣了5.4兆 交屋恐需很多資金

    2025.03.24| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 166
    關鍵字︰ 信義房屋

    雖然央行以金檢取代第八波管制,不過市場未來對於房貸資金需求仍很殷切,統計顯示,2022年全台預售賣近1.3兆,2023年預售賣逾1.7兆,2024年預售賣近2.4兆,近3年預售就賣約5.4兆,即使扣除交屋償還的土建融金額,未來需要的房貸資金數量仍相對驚人。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波銀行的道德勸說自主改善計畫至少到今年第三季末,市場上房貸資金還是偏向緊縮,不過市場對於房貸資金需求仍殷切,現在部分建案交...

  • 信義焦點 信義房屋助助攻桃園購物節 經發局:發票登錄總額逾64億元

    2025.03.17| 新聞來源:信義房屋| 89
    關鍵字︰ 桃園公益

    桃園市政府今(17)日於市府文化局舉辦桃園購物節壓軸抽記者會,現場抽出包含信義房屋贊助禮品在內700多份壓軸獎項,最大獎1000萬現金今日開獎!桃園市經濟發展局表示,本次活動發票登錄逾64億元,串聯兩大在地活動的經濟效益顯著。2025年桃園購物節圓滿落幕,本屆桃園購物節,民眾只要在桃園市內消費滿300元並完成發票登錄,即可參加幸運抽獎,今年獎項包括1000萬現金個人首獎、3台豪車、13部機車、iPhone手機、長榮航...

  • 居家生活 室內裝修新手看過來!信義居家:軟裝趨勢興起 小兩房50萬搞定

    2025.03.12| 新聞來源:信義房屋| 186
    關鍵字︰

    買了房子後,為符合自身的居家習慣,大多人會先進行室內裝修才入住。信義房屋旗下平台信義居家表示,現在房價偏高,消費者在整修費用上也越精打細算,信義居家表示,一般室內裝修整體費用可控制在房價的10%。信義居家近來也發現客戶對於「軟裝」的重視度慢慢提升,軟裝的優勢是彈性調整空間大,成本也相較低廉,以兩房的小坪數房型來說,預算在約50萬元有機會解決。信義居家首先分析,全屋裝修的預算大概可抓在房價的10%以內,包含設計費、施工...

  • 信義焦點 房租指數再創新高 連續19個月年增率突破2%

    2025.03.10| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 133
    關鍵字︰ 房租房貸

    根據主計總處最新統計,今年2月房租指數108.06再創新高,同時年增率仍高達2.56%,已經連續19個月的年增率都超過2%,背後與通膨、房價上揚、房東的成本增加有關係,所幸政府的租金補貼幫租客承擔一些房租負擔。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房價上漲後,會讓租賃的需求增加,同時新房屋落成因為房價水準與住房品質較高,會要求較高的租金回報,這幾年通膨也會對租金有帶動效果,統計發現2022年開始租金就呈現上揚趨勢,...

  • 信義焦點 信義房屋113年每股盈餘2.42元 每股現金股利預計1.8元

    2025.03.11| 新聞來源:信義房屋| 195
    關鍵字︰ 信義房屋法說會

    信義房屋(9940)今(11)日召開113年第4季法說會,信義房屋表示,上半年在股市熱絡、新青安貸款專案的助攻下,房市成交量大增27%,反觀下半年在央行祭出第七波信用管制政策,加大銀行核貸難度,買房態度漸趨保守,成交件數受到壓抑;房市113年度呈現「上熱下冷」格局,全台移轉棟數達到35萬棟,仍同比成長14.19%。信義房屋113年合併營收為新台幣(下同)127.82億元,合併淨利18.07億元,其中歸屬本公司業主淨利...

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