信義房屋統計11月全台門市交易狀況,主要都會區交易狀況比10月成長,其中,南二都均以低總價物件當道,台南市700至1000萬元交易較上月成長,高雄市也是總價700至1500萬元交易狀況穩定。在地房仲專家指出,剛需首購族在新青安貸款幫助下,加上觀望好一陣子房價沒有明顯下修趨勢,第四季漸漸出籠購屋,但因仍有預算考量,故低總價屋件仍是交易大宗。今年8月政府推出新的青安優惠政策性房貸,補貼後利率最低1.775%,貸款年限由3...
[NOWnews今日新聞] 房價居高不下,房子愈住愈小!一名準備買房的網友發現,近期新建案都在推1房1廳1衛格局,驚訝:「現在兩房不是購買趨勢了嗎?」內行曝光建商打算,直言「建商蓋的是產品,是要好賣的、不是給你好住的」,全場秒懂狂推1房關鍵是「看起來便宜」。專家指出,高房價都會區較多小宅建案,購屋族預算有限之下,只能在空間上做妥協。 原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」公開社團發問,「為什麼現在預售...
政府推動的新青安房貸,給予較佳的房貸利率等條件,吸引首購族購屋時搭配使用。根據金管會的統計資料庫資料顯示,公股銀行9月的房貸餘額成長金額,月增376億元,但政策上路前的7月份房貸餘額僅月增160億元,餘額增加速度遠超過非公股銀行,顯示許多首購族的購屋都採取新青安房貸,房貸版圖也出現明顯挪移。若統計今年以來每月的房貸餘額增加的金額變化,非公股銀行今年5~9月每月房貸餘額增加360~436億元,不過今年公股銀行的房貸餘額...
信義房屋觀察,竹北房市自928檔期以來,中古屋流通天數變長,信義房屋竹二區協理張家榮建議,屋主見流通天數變長,逐漸有讓利趨勢,不再堅持要賣在實價登錄最高價,而中古屋仍有區位好、生活機能好、屋況清楚等優勢,建議有剛需的買方可以趁此時機多看多比價,有需求時大膽出價,有機會買到理想價格的物件。張家榮觀察,竹北房市自928檔期之後,中古屋移轉天數有稍微變長的趨勢,主因來自於買方仍因為房市政策、正逢總統大選等因素而觀望,不過剛...
信義房屋統計前28天全台門市交易狀況,全台主要都會區11月交易狀況都比10月成長,北部地區總價2000~2500萬元交易明顯增溫,雙北以外的六都則是總價700~1500萬交易最多,雖然總統大選選戰已經開跑,不過選情目前為止並未對房市造成影響,股市11月大漲千餘點走勢,有穩定市場購屋信心的效果。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月房市表現穩定,交易量較去年同期有雙位數的增長率,同時也較10月增加,一方面新青安...
[NOWnews今日新聞] 根據內政部統計月報資料顯示,今年前10月建物買賣移轉棟數為24.6萬棟,較去年同期減少約8%,不過最近4個月的移轉年增率都轉正成長,10月單月年增率更成長約2成,以年增開始轉正成長,加上前10月第一次登記量年增約1萬棟的交屋潮推估,全年的買賣移轉棟數有機會挑戰30萬棟。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然今年市場買賣移轉棟數較去年衰退,不過去年房市前高後低,今年則是前低後高...