信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市去年前三季的貸款利率僅有1.83%,是六都之中條件最好的區域,且平均銀行鑑估老公寓的價值達1495萬元,從估價金額與貸款利率的條件來看,台北市的舊公寓仍是銀行眼中的好標的。 從調查中也發現,去年前三季北市民眾購買一間老公寓,平均自備款金額約500萬元,銀行的授信額度為963.5萬元,曾敬德亦觀察到,北市的首購族群個人條件正常的狀況下,有機會貸款成數達8成,且北市首購有些...
根據實價網站最新一次揭露的資料顯示,台北市的首善之區大安區,終於出現預售案的登錄資料,基地位置在永康商圈內,靠近捷運東門站,以相關資料研判應是預售案「大安永康」,基地面積僅125坪,屬於市中心的小面積開發案,7樓以上成交單價在每坪130~132.5萬元,4樓則成交每坪109.4萬元,為該戶最低價格的交易紀錄。 從實價揭露資料可發現,該案登錄的交易年月從101年1月到102年7月,銷售時間並不短,2房加上車位產品總價...
11月房市交易,主要都會區的平均成交價格,仍維持高檔盤整的格局,雙北市價量表現持平,並未出現太明顯變化,房市維持一定溫度,桃園地區則可明顯感受到首購族表現相對穩定,總價300~700萬元的交易,較上月增加,至於新竹房市則因為上月基期較低,11月房市交易出現明顯回溫,而表現最為穩定的則是在南台灣,台南與高雄市交易量分別出現1成以上的增幅,平均房價也微幅走揚,南台灣的年前房市有點熱。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德...
西門商圈為台北市較早開發區塊,擁有成熟商業發展及綿密交通路網,漢口街為當地房市買賣熱絡路段之一,附近中古屋行情每坪50萬元起,新案開價每坪65萬元起。 萬華區大致可分為3區塊,「中萬華」即為俗稱的艋舺,以龍山寺為中心,「北萬華」是貴陽街以北的西門商圈,「南萬華」則指西藏路以南的青年公園、東園與西園生活圈;其中,漢口街所在的西門商圈是台北市娛樂重鎮,集結時下年輕人最愛的時尚文創、餐飲、電影、購物等元素,也是許多國際觀...
以往消費者網路搜尋物件時多以「條件」做為優先搜尋,但信義房屋網路事業部觀察到,近年來社區關鍵字搜尋的比例大幅攀升,顯見民眾找屋越來越偏好以特定「關鍵字」進行搜尋。因此,信義房屋推出全新關鍵字「買屋速搜」精準找屋服務,以「推薦精準好屋」、「系統快又穩」以及「介面簡潔」等服務讓使用更為便利。客戶僅需輸入所需區域與特定生活機能需求關鍵字,例如輸入「民權東路 三面採光」,便可讓有關聯的待售物件優先排序,客戶找屋更加快速。 ...
「北方之星」標案26、27日進行開標作業,此次釋出46戶的一般事務所與住宅產品對外標售,結果僅有7戶有人投標,推估主要還是以小坪數較為熱門,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,只是標售僅有4戶屬於20坪以下的產品,產品標售底價不到千萬元,適合SOHO或首購族入手,另外還有一戶約22坪總價在1200萬元以內的住宅,這些應是此次標售較受歡迎的產品。 至於其他戶別大都在29~35坪,部分還有車位,雖然坪數面積並不算特...