根據實價網站最新一次揭露的資料顯示,台北市的首善之區大安區,終於出現預售案的登錄資料,基地位置在永康商圈內,靠近捷運東門站,以相關資料研判應是預售案「大安永康」,基地面積僅125坪,屬於市中心的小面積開發案,7樓以上成交單價在每坪130~132.5萬元,4樓則成交每坪109.4萬元,為該戶最低價格的交易紀錄。 從實價揭露資料可發現,該案登錄的交易年月從101年1月到102年7月,銷售時間並不短,2房加上車位產品總價...
中山北路是台北市主要幹道之一,其中中山北路二~三段,隸屬中山區行政區,是知名婚紗街所在,區內有晴光市場、雙城美食街、圓山花博公園等,生活機能完整,鄰近雙捷交會的捷運民權西路站,中山北路、民權東路公車班次密集,因位處市中心,開車四通八達,可通往台北車站、三重、士林,或往松山機場方向,相當便利。 商業機能發達 雙捷串連雙北 此區開發甚早,日據時期便有官道之稱,之後因應駐台美軍,更成為舶來品商家集散區,衍伸出眾多商業活...
松助開發電話已進入語音信箱,營業地址也早已人去樓空。松助開發在經濟部網站上登記資本額1億元,2015年和日商松下營造合作,在北市國賓飯店旁,推出第一個建案就是「松下國賓」,樓高13層、室內規劃18至21坪,每坪開價130萬元,總銷售金額高達20億元。 而「松下國賓」的預售屋履約保證是採「不動產開發信託」機制,購客現已繳出去600多萬元的工程款不能返還,而是全案由元大協助續建,負責把建物蓋到好。當初工程款是交給信託行...
念應用數學的吳建賢,原本在友達光電工作,擔任品質服務工程師,即處理出貨後的品質問題,一做就做了4年,吳建賢說「快到30歲時,心想難道未來的日子就要這樣過下去嗎?」為求突破,選擇離職,進入房仲業,吳建賢透露,那時上司納悶問為什麼要離職時,他的答案就是「想追求成就感」。 會投入房仲業,也是一個緣份,原來在園區工作,吳建賢原本都是自己租房子,後來想購房,找房子時接觸過多家房仲,深覺房仲工作頗具挑戰性,加上對信義房屋印象最...
北市地政局分析房市交易量價表示,今年9月建物買賣登記件數1,327件,月增0.68%,年減0.97%;房仲家數為1,003家,月增0.40%,年減1.38%。另統計106年6月實價登錄量價動態,全市交易量共962件,月減3.90%,年減2.63%;交易總金額為234.18億元,月減5.05%,年增5.94%;住宅價格指數108.75,月漲0.51%,年跌1.19%。 9月建物買賣登記件數1,327件,月增9件,年減...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若反應過去一年北市地價上漲的動態,北市的土地公告現值有機會挑戰連11漲,根據相關資料顯示,其中又以都市更新地區、高級住宅坐落地區、大型土地或商場開發案與甫通車或即將通車之捷運周邊土地,因環境品質改善,土地利用效益或強度提升,發展趨勢看好,地價漲幅最為顯著。 根據北市104年公告土地現值作業公開說明會資料顯示,北市的中山區、松山區、大安區、信義區及中正區,因位處市中心區,公共設...