台南市地政局指出,因轄內建設不斷推動升級,帶動當地不動產交易,但近日接獲民眾反映建商因資金問題,於交屋時竟未塗銷抵押權或被假扣押登記的情形,對此地政局回應,即便建商已完成產權移轉並交屋,仍視為建商未完成履約,屬違約事項,消費者可向相關單位提訴。符合契約規定建案 這裡可以查到 台南市地政局長陳淑美表示,消費者若在購屋時,遭遇建商惡意毀約等情況,可向當地消保單位求助,或可向中華民國消費者文教基金會提出相關資訊及...
高雄市民政局統計,2021年11月仁武戶數3萬7968戶,較2020年同期增加1310戶、年增3.5%,人口9萬3478人,則增加1708人、年增1.8%。不只如此,過去10年來,仁武的戶數每年增幅都在3%至4%之間,人口數增幅則落在1.8%至3.2%,相當於每年會增加1500至2500人左右,可說是逆勢成長。看準人口紅利帶來強勁剛需,加上仁武產業園區完工後預計新增上千個工作機會,信義房屋全台直營,2021年底也插旗...
內政部表示,為抑止房市炒作風氣,內政部自去年至今已發動4次預售屋聯合稽查,並施行實價登錄2.0新制,全面納管預售屋銷售、禁止紅單轉售,相關措施目前已有初步成效。 修正5大重點 炒房最高可罰5千萬 因應近期投資客利用換約轉售哄抬獲利,或透過不實實價登錄墊高交易價格等新型態炒作行為,內政部決議再出手管制,修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》,修正重點共有以下5點:一、限制換約轉售:預售屋或新建成屋買賣契約,...
實登2.0存缺失 恐讓預售價格失真 內政部表示,預售屋實價登錄2.0新制自今年7月1日上路至今,已揭露237件銷售建案資訊、8,596筆成交資訊,成效備受各界肯定。近日有媒體指出,實價登錄2.0存在包括「換約後不需更正資料」、「合約解除不需撤銷原登錄價格」、「無法銜接建案更名前資料」、「實登1.0、2.0無法串接」、「店面行情無法單獨查詢」、「特殊產品交易無特別載明」等六大缺失,恐將造成預售屋價格失真等影響...
竹北天價付款單 社群媒體瘋傳 新竹縣政府表示,「竹北每坪成交57萬創新高」的新聞一出,即在大新竹地區引發民眾議論,針對媒體報導的內容,新竹縣消保官也在27日下午詢問媒體文章中所謂的房市專家,以了解案情 。該名房市專家指出,媒體上刊登的兩張付款單,不約而同出現在新竹好幾個LINE社群中,甚至連第幾棟第幾樓戶別都有,且每坪回算價格高達57萬元,創下竹北地區的天價,推測應是有心人士拍攝此付款單上傳到社群,有造假欺騙、引誘...
以往預售屋實價登錄僅規定代銷業者在預售屋結案後,才需整批申報成交資訊,民眾需等到完成買賣簽約的1至2年後,才能查詢到預售屋案件的銷售資訊。但自實價登錄2.0在7月上路後,不論是建商自售或代銷業者銷售的預售屋,都必須在買賣簽約後30日內完成申報,另也規定代銷業者在今年6月及去年以前買賣簽約的預售案件,最遲需分別在今年9月、12月底前完成補申報。內政部表示,最新揭露的945筆預售屋交易案件,分別來自今年7月1日至10日間...