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  • 建案情報 青埔最大商業地招商 投資額上看200億

    2021.08.02| 新聞來源:住展房屋網| 720
    關鍵字︰ 桃園高鐵特區重劃區

    交通部於招商說明會指出,本次招商的標的為桃園市中壢區青昇段241、241-1、241-2地號土地所組成,位在桃園高鐵站前第一排的完整街廓,土地使用分區為可規劃作商業用途的的車站專用區,未來最大總樓地板面積可蓋到約10.3萬坪,可用來規劃包含Outlet、百貨商場、飯店、辦公大樓、休閒娛樂等功能的大型複合式開發案,若成功招商,將會成為桃園高鐵特區繼「國泰置地桃園」之後,最大型的開發案。 該案招商顧問第一太平戴維斯董事...

  • 專題報導 住棒球場旁吵雜? 對房市反成助力

    2021.07.31| 新聞來源:NOWnews| 536
    關鍵字︰ 天母棒球場重劃區

    信義房屋青埔A19店黃范銘表示,青埔的桃園國際棒球場是區域發展的一大利多,許多買方看中青埔多百貨商場,有美食街為生活增添便利性,又有桃園國際棒球場等區域利多,桃園市立美術館也將於2024年完工,眾多公園綠地、休閒設施是假日親子活動的重要場所,營造出來的生活幸福感也是許多雙北客層選擇至青埔購屋的原因。黃范銘進一步說明,重劃區土地空曠,不像都會區人口較為緊鄰,因此棒球場周邊沒有緊鄰住宅大樓,大多間隔一段距離,職棒賽事為區...

  • 市場快訊 交屋潮挹注 這3家建商H1營收破百億

    2021.07.14| 新聞來源:住展房屋網| 479
    關鍵字︰ 交屋建商

    受惠於「上東城」等多筆新案密集完工交屋,興富發6月營收84.52億元,較去年同期激增6.59倍,刷新5年半來單月新高紀錄;且興富發今年起將邁向連續五、六年的完工入帳高峰,除「上東城」外,尚有新北板橋的「興富發大悅」、桃園青埔的「新森活」、新竹的「竹科悅揚」等8大案,全年完工量上看310億元。 在敦北地上權建案交屋入帳的挹注下,冠德在6月的營收表現同樣亮眼,單月營收攀升至70.65億元,不僅改寫歷史單月次高紀錄,也讓...

  • 市場快訊 青埔多獲利了結出場 雙北客承接多

    2021.07.10| 新聞來源:NOWnews| 509
    關鍵字︰ 青埔桃園高鐵站

    根據桃園不動產交易E指通統計實價資料,今年1-5月青埔地區屋齡大於5年的大樓交易量走高,共150件,較去年同期增加83%,交易均價25.1萬,而新大樓則走低,交易量265件,較去年同期減少62.2%,交易均價則為31.9萬。對此,信義房屋青埔A19店店長黃范銘表示,青埔地區屋齡大於5年的大樓之所以交易量成長亮眼的因素是機場捷運A17站周邊、A19站部分區域,發展較早,屋主大多取得成本較低,今年1-5月期間,房市延續熱...

  • 趨勢情報 近青埔 又有SOGO 這區指名度高

    2021.06.17| 新聞來源:NOWnews| 637
    關鍵字︰ 海華特區青埔

    北桃園有藝文特區,南桃園則是海華特區,海華特區有影城、百貨商場、銀行、診所,為南桃園知名的商圈,周遭社區大樓質感高,管理品質好,住戶品質也高,不乏醫生、軍公教等收入較高族群,而交通也便利,不僅上國道方便,離機場捷運A21環北站也僅需10多分路程。信義房屋中壢海華店專員林莉軒觀察,近期SOGO海華特區交易量增多有2個原因,第一是因一旁的青埔高鐵特區漲幅越來越高,部分房價已站穩4字頭,部分北客轉往車程僅10分鐘的海華特區...

  • 趨勢情報 到桃園買房小宅最多 原來是這原因

    2021.06.02| 新聞來源:NOWnews| 522
    關鍵字︰ 重劃區1+1房

    根據內政部不動產資訊查詢平台統計,今年第一季桃園市的6101筆買賣中,若是劃分購屋面積,其中15-25坪佔比最高為36.6%共2212筆,而次之則為25-35坪共1573件,由此可見大1房與2房的小宅相當受歡迎。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,現今的市場主流強調低總價,因此在此前提下,桃園眾多重劃區的建商紛紛推出低總價的2房或1+1房產品,也讓資金有限的年輕人外溢桃園購屋,也因進場成本較低,也吸引不少的置產客...

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