過嶺重劃區位於中壢、新屋、觀音與楊梅等地的交界處，鄰近中壢市區與青埔重劃區，不如青埔特區有高鐵、捷運站，為純住宅區規劃，雖無重大建設，但每坪單價至少比青埔少10萬，屋齡又比中壢市區新，也吸納認為青埔房價太貴、鄰近中壢市區的買盤。不僅如此，青埔特區因高鐵、機捷等交通建設利多，再加上全台房市大環境熱絡，連帶推升青埔房價，位於青埔的新成屋單坪上看40萬，這一波的漲幅也帶動青埔外圍過嶺重劃區的房價。信義房屋中壢高中店專員吳宇...
根據桃園市地政局公布最新的不動產市場交易分析月報，大園區為各行政區土地、建物交易量第三熱絡區域，僅次於中壢與桃園，此外，各行政區一年成交總金額以大園區最高，其次為中壢區與桃園區。大園區因有部分地段劃為青埔特區，因此過去五年的新大樓也有穩定的交易量，信義房屋中壢海華店店長李彥碩表示，桃園航空城的建設話題，讓大園區的房市備受矚目，而青埔特區一部分門牌在中壢，另一部分門牌在大園，近來青埔特區房市交易熱絡，除了反映在中壢區的...
依桃園市地政局資料顯示，今年中壢區累計1至11月的交易移轉棟數為9391棟，與去年同期7234棟相比增加29.8%，是為桃園市各行政區中成長幅度最大。信義房屋中山東路店主任劉修榜分析，中壢區交易移轉量大的原因，除了青埔重劃區交屋多外，中壢市區在中壢體育園區、捷運綠線延伸線的建設利多帶動下，周邊房市交易量熱絡。劉修榜進一步說明，捷運綠線延伸至中壢段現正規劃中，又因捷運延伸線行經中山東路，讓中山東路往八德沿線的買氣提升；...
南紡購物中心一期營業額約60億，二期開幕後主打有3至4成櫃位為餐飲，另有影城、KTV、滑輪場等，兩座商場加乘下，年營業額可望達90億，預計今年耶誕節展開試營運，明年3月中正式開幕；另外，雖也有規劃南紡三、四期應會分別以住商混合、住宅為主，但短期尚不會有新進度。至於同在東區的德安百貨開幕第10年也將展開改裝，鎖定家庭客，引進影城、KTV、連鎖品牌餐廳與親子娛樂，預計明年7月開幕。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，百貨業...
桃園交易熱絡的重劃區，包括青埔、中路、小檜溪和八德擴大等房價屢創新高，又因重劃區仍需要時間發展，萬一有急用需要賣屋變現，或是因生活需求改變，想用增值墊高賣屋門檻，不見得能如願。因此買在哪個重劃區、周邊有什麼樣的生活條件，也是房屋保值的重要關鍵。對此，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨建議，重劃區可選擇與舊市區相連的區域，生活機能較佳；再來選擇未來發展較具體的區域，例如有市政府、行政中心、地政事務所進駐等，容易帶動周邊發展...
Q. 近年來在雙北上班的年輕族群，寧捨新北買桃園的「脫北者」愈來愈多。為什麼桃園最受青睞？ A. 房市專家表示，除了房價，交通也是關鍵！ 許多住在雙北的小資新婚族選擇到桃園買房。民眾陳小姐婚後住在北市公婆家，前年開始，小家庭想要獨立，沿著雙北蛋白區向外找房，考量交通距離、學區與未來發展性，決定到桃園買房。 為什麼選擇不在新北市購屋？ 陳小姐說，她曾至新北板橋、蘆洲看房，但兩者的房價已不親民且發...