青埔特區精華地 17組人馬瘋搶 桃園市地政局近日以線上直播方式,辦理機場捷運A20站、A10站及高鐵桃園站區段徵收開發案配餘地標售作業,最終49宗標案,共計吸引150封標單,合計標售金額約為218.76億元,顯見此次競標之激烈。 建設話題不斷的高鐵青埔特區,無疑是此次標售中最受投資人青睞的區塊,其中以面積約1,738坪的青芝段146地號商業區土地,表現最搶眼,共吸引17封標單,最終以每坪約151萬...
鄭文燦表示,除了水都計畫完工以外,在水污染整治方面,桃園市府設置有2處礫間淨水系統,也積極推動中壢污水下水道系統接管作業、水資中心也即將開工,讓老街溪的水質更乾淨。目前老街溪環北橋至領航南路區段已獲得水利署核定前瞻基礎建設第一期補助,所剩約7.3億元經費也將全力支持,完工後將串連機場捷運A20、21、22站及青埔高鐵車站。 鄭文燦表示,青埔是台灣的第一站,有商務、購物、研發、文化、生態等諸多設施,是一個非常適合代表...
根據住展房屋網企研室目前掌握資訊,四月起特區將上演供給噴發戲碼,而且特區內外都有不少新案將推,頓時間好不熱鬧。 其中,特區開發之初就進駐推案業者之一的威均建設,就有三案籌備中;由代銷轉做土開且專做大二房的京懋建設,最新案「敦和」也終於在本月初公開,這次更升一級直接毛胚交屋,規劃坪數90多坪起跳。說到豪宅,桃園豪宅指標業者中悅本區最新推案卻是規劃商辦,名為「中悅ITC國際商貿中心」。 不過以上幾家業者,都還不是手筆...
青埔特區會延續去年熱度、價格維持平穩,小檜溪重劃區則因綠地多,又緊鄰交通要道,預估為新興重劃區表現最亮眼。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,今年青埔特區交易量預估還是會不錯,不過價格應會下修,主因是去年預售市場房價開至四字頭,去年央行信用管制後再加上疫情的短期利空,今年投資買盤縮手,預售市場往上拉抬偏弱,價格將趨於平穩,要再開比去年高價的機率較低。郎美囡進一步表示,2021年青埔的房價走勢對自住買方相對有利,尤其...
信義房屋南崁六福店專員羅于婷表示,山鼻站周邊中古屋以透天為主,價格介於1200~1300萬,許多在機場工作的在地換屋小家庭,希望可以住在捷運線上,但A18、A19價格已居高不下,而同樣價格在上南崁也只能買到三房帶車位,且空間稍嫌擁擠,因此會選擇A10這邊的透天;另外也有2~3成來自雙北地區看好這邊未來可以成為第二個青埔。生活圈主要幹道為南山路,羅宇婷說今年山腳的第一間全聯開幕後成為商圈中心點,而連鎖飲料、平價小吃、郵...
過嶺重劃區位於中壢、新屋、觀音與楊梅等地的交界處,鄰近中壢市區與青埔重劃區,不如青埔特區有高鐵、捷運站,為純住宅區規劃,雖無重大建設,但每坪單價至少比青埔少10萬,屋齡又比中壢市區新,也吸納認為青埔房價太貴、鄰近中壢市區的買盤。不僅如此,青埔特區因高鐵、機捷等交通建設利多,再加上全台房市大環境熱絡,連帶推升青埔房價,位於青埔的新成屋單坪上看40萬,這一波的漲幅也帶動青埔外圍過嶺重劃區的房價。信義房屋中壢高中店專員吳宇...