信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師表示,內政部去年公布「租賃住宅市場發展及管理條例」新版,並同步制定三種契約,對租賃市場發展有助益,除強化包租業者(專業二房東)、房東與承租方的三方權利義務關係,對於住宅租賃糾紛也有法可依循解決。劉韋德提醒,過去承租方與房東常常都是簽訂一份非常簡易的租賃合約,僅載明租金與押金等金額,對於權利義務規範不周全,如今新法實施後,即便承租方與房東或包租業者簽訂簡易合約,承租方的權利不僅限於該...
段瀚璽說明,天母SOGO商圈區域內的房屋大多都是30坪以上,較少以首購族群為目標的套房或是小坪數產品,採逆向操作的有「萬象之都」以及「天母樂活」,其中萬象之都以套房產品居多;天母樂活則是以2、3房為主力,是區域內少見的小坪數產品供給,不過上述2社區皆為工業住宅,買方在看屋前須注意,該社區之房屋水電費高於一般普通住宅。段瀚璽指出,萬象之都目前每坪成交均價約為80多萬元,套房產品每戶總價大約在1,100萬至1,200萬元...
內政部表示,為減輕承租人負擔,林口社宅依房型提供家具承租服務,住戶可依需求選擇承租,也可自備家具;入住後,承租家具如非人為因素損壞,國家住都中心將提供免費修繕服務。林口社宅各區物業管理公司將於住戶入住後進行門禁管制,停車場也會有住戶車牌辨識系統,以維護住宅安全。另外經查核林口社宅平面停車位每月租金並未如報載高於當地市場租賃行情。內政部指出,有關林口社宅的住戶管理規則、室內修繕規定、公共區域使用管理規範等,將陸續發布於...
政治大學商學院信義不動產研究發展中心舉辦「如何建構專業的住宅租賃產業」研討會,並邀請到德明財經科技大學副教授花敬群、永勝資產管理執行長徐銘達、株式會社大京REALDO事業統括部課長小泉嘉章與會,分別就住宅租賃產業發展的機會與挑戰、專業租賃服務的台灣經驗、日本租賃管理公司的市場定位及運作機制等議題進行研討。 持有稅務優惠、低房租稅率 增加房東租屋意願花敬群認為,許多住宅持有人不願將住宅投入租屋...
信義居家趁勢推出母親節特惠活動,即日起至5月底止,預約讓媽咪、老婆放輕鬆的居家清潔打掃、除蟎、洗衣機及冷氣機清潔,即贈抗菌噴霧,另享除蟲消毒8折優惠。 母親節即將來臨,辛苦的媽媽總說甚麼都不缺,每年讓媽媽在享用美味之餘,感謝媽媽整年的辛勞,今年開始你也可以不一樣,信義居家統計目前最熱門預約的項目依然為「居家清潔服務」,信義居家服務中心專案經理曾雪梨指出,近年來家事清潔服務開始被大眾接受,加上清潔項目不斷推陳出新,帶...
沈慧虹表示,以往鼓勵市民自己DIY設計綠屋頂,卻發現市民只要一聽到要從零開始規劃就為之卻步,為突破設計心防,今年特別首創推出多樣化的綠屋頂模組,申請單位可依屋頂現況需求,單選或複選綠屋頂模組,組合成為平面式或高低立體式的專屬空中花園。 環保局長江盛任補充提到,市府迄今共計補助68處機關與社區執行低碳家園改造,改造後經濟及環保效益驚人,太陽能板每年可以發電1.7萬度,年節省電費約230萬,省水量每年約511公噸,綠化...