該名網友表示,自己年薪60萬元,無欠債、負債,已簽約購入桃園觀音的預售公寓,3房加車位總價855萬元,想貸款760萬、8成以上、30年,父親會贊助簡易裝潢,建商會送電視、冰箱和洗衣機,比較不用擔心傢俱開銷,而家人會來一起住,如果可以補貼月繳房貸,不曉得是否能撐得住房貸壓力?針對首購族想爭取8成以上貸款,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議,可與建商配合的銀行申貸,整批貸款,比較有機會提高貸款成數,但個人條件也是重要...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,許多租屋族因預算有限,大多首選租金便宜或裝潢精緻的物件,反倒忽略了租屋火災逃生安全,建議租屋族可以在看屋時多用心觀察,包含確認消防設施,室內有無火災警報器、樓梯間有無設置滅火器和緊急照明燈等,如果有夾層、隔間,也要留意是否為防火材質,因為若是鐵皮或木造建材,熱傳導快速,起火後燃燒迅速,容易逃生不及。再來要清楚租屋處的逃生路線,走道、樓梯間不能堆積雜物,以免阻擋逃生動線,而且房間...
買回來的鞋無處放、玄關總是凌亂地堆滿鞋子,一般鞋櫃功能不足,導致最後鞋櫃上擺滿雜物、吊掛雨傘等,空間既不清爽也不美觀,尤其玄關處等於是家的門面,對於小宅而言,高機能性的鞋櫃才相對實用。信義居家建議,可打造一個玄關櫃,櫃體下方規劃成鞋櫃,上方拉高做為衣櫃,可吊掛穿過的衣服、外出的外套,及客人來訪時放置外套,門片上還可貼上鏡子,提供出門整裝修容;另可在櫃內規劃雨傘架,平常定點收納,雨天外出時就能隨手取用。若是開門就見客廳...
工商時報報導,今年展開申請建照、動工和銷售的廠辦、辦公新案,總銷至少1,600億元。其中單一案量規模最大的是遠雄汐止「U-TOWN」,基地面積1.39萬坪,1、2期總銷共560億元,其中1期300億元已完銷,2期預計將於今年第2季推出,總銷約260億元。遠雄也已著手規劃在南港推出總銷21億的廠辦新案,預計明年推出。單一案量規模第二的是中華工程彰濱案,總銷規模達460億元,再加上土城廠辦大案,合計總銷760億元,可望成...
住在三峽北大的陳小姐,7年前買下了建商的「實品屋」,意即買的房子是附有裝潢,但住不到3年,廚房的櫃子壞掉、客廳的電視櫃木製家具表皮也剝落,陳小姐只能無奈,再重新維修家具。針對目前有一些買房送裝潢的案例,景文科技大學財務金融副教授章定煊在臉書發文提及,建商對於建材議價能力高、各種工班的掌握能力強、監工的10%成本也可以讓工地主任來吸收,幫客戶裝潢的成本會遠低於客戶自己去找,可以達到雙贏的局面。但也不可否認的,提防不肖建...
一對新婚夫妻若在新北市購屋,1千萬元預算卻只能30坪以下的2房,扣除公設,往往室內坪數僅剩下10多坪,若兩人居住,空間還算足夠,隨著小孩出生、成長,空間只會越來越不足。信義房屋居家服務部建議3招把小坪數變大空間的方法,首先是依照家庭動線需求規劃裝潢,把家中最常使用空間重點裝潢,其它部分可採複合式規劃,例如,在客廳設計上將儲物空間自然融入動線之中,也為室內釋放更多空間。再者,善用家具技巧騰出空間,信義房屋居家服務部指出...