為紓解淡水交通壓力,新北市政府積極推動包含淡江大橋、淡海輕軌、及淡北道路興建工程。新工處說,未來淡江大橋完工後,可以連接台2線、台15線及台61、台64等快速道路,讓淡水與八里間交通不須繞行關渡大橋,縮短約15公里路程,完善北部濱海公路系統。侯友宜強調,淡江大橋對新北市來說,不僅只是交通需求,未來還可以串聯台北港與淡水新市鎮,並和附近的桃園航空城一起發揮海陸空聯運的功能,帶動經濟蓬勃發展,也展望淡江大橋未來能施放煙火...
淡水大橋自規劃以來房價穩定成長,但根據內政部實價資料顯示,八里華廈平均價格從2019年的19萬下滑到今年約莫18.5萬,專家表示,因為新案均價差不多在22萬左右,與華廈單價差距不大,消費者寧可多花一點錢買景觀新房,進而使八里華廈價格往下修吸客。以往淡水與八里之間聯絡道路只有關渡大橋,每到上下班甚至假日時間交通流量大,根據公路總局統計,關渡大橋每日東西向運量共超過六萬台,當中又以八里居民在竹圍、淡水工作的使用者居多,顯...
新北市府發布的最新一期《新北市不動產市場分析季報》指出,去年第四季淡水區占全市交易量8.74%,其中以淡海新市鎮、紅樹林捷運站與竹圍捷運站周邊成交件數最多。價格部分,淡水地政事務所統計實價登錄資料,竹圍生活圈內的大樓與華廈,今年3月均價34.4萬,成交的最低單價為27.7萬。竹圍一帶交易價量均亮眼,信義房屋竹圍店店長呂祐全分析,對於預算有限的首購族來說,竹圍有捷運站,相較於淡水新市鎮進市區得先搭捷運或輕軌,再轉乘捷運...
淡水地政事務所將全區分為8個生活圈,其中關渡埔頂生活圈跨台北市與新北市,約是關渡捷運站一帶,以及國立台北藝術大學側的埔頂一帶。而根據地政事務所分析2月份實價登錄資料,關渡埔頂生活圈均價29.9萬是108年6月以來新高,而且最低值29.8萬,更是自108年2月有該份統計數字以來的新高。信義房屋關渡店店長郭駿泓分析,當地房價升溫主要是因賣方長期以來認為居住環境佳、又是「北市最後一塊門牌」,所以相當惜售,與此同時,華碩、中...
圍繞捷運關渡站而形成的關渡生活圈,所處行政區橫跨台北市北投區及新北市淡水區,以大度路底高架橋為界,上橋往北轉向自強路一帶稱「埔頂」,地勢高、有山海景觀,屬新北市淡水門牌,中古屋開價2字頭;而捷運關渡站往南,知行路一帶,社區型態發展較早,屬台北市北投門牌,屋齡十年內的新屋每坪開價4字頭以上,關渡站南北兩邊價差一倍。信義房屋關渡藝大店店長楊忠翰表示,埔頂的住宅密度低、擁有自然景觀及捷運關渡站、竹圍站雙捷運的優勢,整體商業...
淡海輕軌綠山線已於2018年底通車,連接捷運紅樹林站與淡海新市鎮,目前淡水地區尚有輕軌藍海線、淡江大橋、淡北道路等交通建設還在進行中。其中,淡江大橋連接淡水至八里,八里端可銜接台64線往新北市區、台61線往西部沿海縣市,通車後亦能分散關渡大橋車流。淡江大橋主橋段工程去年開工,預計2024年完工,其中,主橋塔在今年4月16日打下首支鋼管樁,主橋塔正式現出雛形。至於爭議多年的淡北道路,則是在今年1月份闖關通過環評,未來預...