全球資產管理公司專案經理王維宏表示,本次地上權標售熱銷原因有二,第一個主要是釋出的地點及面積都優於前次8月份的標售物件。其次,由於國產署在本次投標的規則上也開放地上權分割,加上有較長的70年年期優勢,因此吸引多家建商及資產管理公司進場投標,平均溢價率也達到約4成以上。 北區分署20日標售五筆台北市精華地上權,五筆全數標脫,第一標為此次規模最小的案件,基地為大安區懷生段四小段的149.1坪住宅土地,基地位置鄰近大安森...
中山北路是台北市主要幹道之一,其中中山北路二~三段,隸屬中山區行政區,是知名婚紗街所在,區內有晴光市場、雙城美食街、圓山花博公園等,生活機能完整,鄰近雙捷交會的捷運民權西路站,中山北路、民權東路公車班次密集,因位處市中心,開車四通八達,可通往台北車站、三重、士林,或往松山機場方向,相當便利。 商業機能發達 雙捷串連雙北 此區開發甚早,日據時期便有官道之稱,之後因應駐台美軍,更成為舶來品商家集散區,衍伸出眾多商業活...
財政局表示,此案土地面積為1,725平方公尺(約521.81坪),都市計畫使用分區為第四種商業區,建蔽率75%、容積率425%及800%,基地坐落於青島西路及中山南路2巷。 財政局表示,此案基地發展潛力大,享有台北車站五鐵共構優勢,交通便利,在西區門戶計畫的推動下,未來開發完成後將與市議會舊址及未來C1D1開發案互相輝映,可提升商業設施之開發潛力,得標人可依都市計畫規定開發為辦公、旅館、零售商場等使用。 財政局進...
根據內政部統計顯示,2013年住宅建照核發數量為13.3萬戶,2014年核發建照數量為12.4萬戶,兩年共計核發約25.7萬戶的住宅建照,六都之中2013年以桃園的核發住宅建照數量最大,約為2.9萬戶,去年2014則以新北市將近2.3萬戶居冠,2014年整體的核發數量比起2013年微幅減少了6.7%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,2013年以來建照數量持續攀升,主要仍是受到房價維持高檔與建築法規的政策引...
青草湖重劃區範圍於70年就劃設為公園、碼頭用地,但後續未積極規劃,土地荒廢閒置。此次啟動青草湖重劃區,完成後可提供2.32公頃建築用地,將設置青草湖公園、湖畔休閒道、植栽圍繞等,公共設施比例超過20%,腹地可作為湖濱商旅、低密度住宅與親水休閒等使用,轉型為湖畔觀光休閒勝地。 林智堅表示,青草湖是新竹市八景之一,過去風光迷人,但上游濫墾伐,青草湖逐漸淤積成一片荒地,市府持續編列預算整治清淤,逐步解決青草湖長期來優養化...
銷售中個案松山區「中工常翠」、淡水區「心居易」、汐止區「上東城」銷售均傳捷報,「中工常翠」在潛銷階段,即啟動一二手聯動,使得來人不斷,連連成交,並預估短期內可完銷,顯示全房產為代銷業創造了新的商業模式,也為建商開發出一個全新的代銷生態圈 ! 【新舊屋價差縮小】及【通路優勢無法複製】,全房產最佳時機 信義代銷總經理李少康表示:「房巿遲滯影響之下,代銷業長久以來倚靠的傳統廣告行銷模式已逐漸失靈,而房價不斷往下修正,形...