但今年到了10月,總共9件投資案、301億元的交易額,件數僅去年的一半,成交額表現也不如去年,與頂峰的2012年相比,更是僅剩不到3成的交易規模,顯見房市入冬,壽險業投資也相對保守,今年主要以土地投資案為主。 壽險業購入土地進行開發,除了量身訂作打造收益型產品,也能滿足集團金控的自用需求。例如:國壽在九月標下的桃園高鐵特定區2筆土地,1筆預計做為自用用途,另一筆則可結合原有華泰名品城之投資。新竹高鐵特定區土地,則傳...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台北市近年標售過一些捷運聯合開發住宅,從實價登錄資料可發現,位處精華地段的捷運宅行情仍再創高,已經有4個捷運分回標售的社區,出現每坪百萬元以上的成交單價,捷運宅保值、易流通、增值與交通便捷性佳的特性,讓購屋人特別偏好捷運宅,而捷運工程局的公開標售,也成為民眾入手捷運宅的新管道,早年順利得標的民眾,不僅房價出現明顯增值,還可享有穩定的租金收入。 捷運共構宅「京華苑」,在2009...
該案於8月23日遭公平會第1346次委員會議,決議違反公平交易法第21條第1項規定。緣於「高第」建案廣告,繪製「A8平面圖」及現場實品屋為夾層設計,影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,因此分別處景程建設股份有限公司(下稱景程公司)100萬元、博亘開發股份有限公司(下稱博亘公司) 50萬元罰鍰。 公平會表示,該建案中之「A8平面圖」及現場實品屋所標示於上夾層再隔作2房之空間展示,且分別放有床鋪等起...
新北市長朱立倫表示,「新莊國際創新園區 」位處的新莊副都心交通漸趨完善,再加上新市府逐步推動區內「中央合署辦公大樓」、「臺灣電影文化園區」、「新莊北側知識產業園區」、「新莊Au捷運商城」及「中港大排河廊改造」等重大建設,讓新莊成為具發展潛力的重劃區,盼打造北台灣企業發展雲端產業的最佳據點,進而帶動產業升級,活絡區域經濟發展。 經發局說明,此案以設定地上權方式招標,於與宏匯集團簽約,全案包含停車場及商業用地共1.6公...
建設處長林國民表示,「羅東都市計畫工業區保護區變更案」經內政部審議通過,變更為公共設施用地和住宅區,總面積為105公頃。陳金德強調,解編保護區是為了解決羅東治水問題、解除保護區不能開發的窘境,保障民眾權益。 此塊地跨及羅東、五結與冬山三鄉鎮,將以「區段徵收」開發,地主發回率為40%,開發經費50億元左右。 此塊保護地有105公頃,已禁建51年,陳金德表示,其實「保護區」是因為兩次誤植,原本是寫農業用地,可是都市計...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,今年7月實價揭露「皇翔御琚」成交每坪270萬元,成為國內豪宅房價最高的社區,還不到半年的時間,豪宅一哥的位置就由「仁愛帝寶」所取代,一口氣拉高到每坪298.2萬元,接近每坪300萬元的關卡,創下豪宅房價新的里程碑。 信義房屋信義101店執行協理張華雄指出,「仁愛帝寶」過去預售時遇到不景氣,最低成交行情不到百萬元,對比現在成交每坪接近300萬元的行情,房價是當時的3倍以上,房價...