現場由地政局長張治祥分享台中市地價發展動態,她說,台中市在各項重大建設逐步到位後,人口明顯增長,房價也有變動。依據近5年的實價登錄,大樓華廈類型的新成屋平均單價上漲約25%,中古屋則上漲約30%,另透天類型的新成屋平均總價上漲約50%,中古屋則上漲約20%,皆展現顯著上漲趨勢。 張治祥進一步表示,台中市太平新光產業專區、水湳智慧城、北屯捷運場站新都會及台糖湖濱生態園區等區段徵收區,將陸續於今年開始辦理土...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,統計過去一年以來,加上此次長春段的土地標售,地上權順利標脫的土地金額已經超過400億元,交易金額快速增加,而此次標售的長春段土地,基地就位於六福皇宮北側,同時基地內就有捷運松山線的捷運站點出入口,基地可規劃開發購物、辦公、旅館、餐廳等複合使用的商業設施,本身基地條件佳。 全球資產管理公司經理王維宏指出,若從地段位置與基地規模來看,若朝百貨商場與飯店的複合式開發,可以提升整體的...
林佳龍指出,市府推出「清泉崗門戶計劃」,配合未來機場捷運,讓中部門戶更寬廣;觀旅局長陳盛山指出,市府與交通部門航局已建立平台,以副市長林陵三為平台召集人,推動「台中國際機場2035年整體規劃」,以600萬人次旅運量規格評估軟硬體規劃,每5年為一個階段採取滾動式檢討。 陳盛山表示,機場目前已完成2條聯絡滑行道興建工程、另機場興建過夜暨遠端機坪工程,計畫增設7個過夜停機坪,完成後將有18個過夜停機坪,至於既...
信義房屋淡水新市店店長王志維表示,淡海新市鎮幾乎就是雙北市最平價的重劃區,從5年前的一片荒蕪中快速發展,到現在麥當勞、全聯、星巴克等連鎖業者進駐,看好當地聚集的消費人潮,電影院也順利招商,路上也可看到淡海輕軌在試車的身影, 逐漸成熟的機能持續吸引人口往區域移動,統計今年第一季門市的新增買方數量比起去年第四季多了2成左右的幅度。 至於房價水準部分,淡海新市鎮產品條件差異甚大,距離捷運站遠近、地段位置、建商品...
馬嫻育表示,金包里文教溫泉會館BOT 可行性評估採購案已編列市預算,目前要依照文資保存法,邀請考古專業人員進行遺址價值及內涵調查評估,並在3筆未列冊範圍的土地,先鑽探20孔、試掘坑13坑,試掘結果再送審議 日前市議員認為規劃進度落後,要求市府盡速開發,馬嫻育指出,台灣的考古團隊不多,今年3月公告後,流標2次,目前已向新北市政府提出龜子山遺址發掘申請,若天氣良好,約12月下旬可試掘,60個工作天完成, 馬嫻育強調,...
政大商學院信義不動產研究發展中心邀請專家與學者,從國外不動產持有稅制的制度演變與現況,另外也從持有稅調整對都更開發產業的影響等角度,來研討對市場產生的衝擊影響。 崑山科技大學商業管理學院院長陳淑美表示,從國際經驗來看,多數國家的房產稅制度主要是為了稅收考量,很少被作為房地產調控的手段,而各國稅收結構又不全依賴財產稅,還有消費稅、所得稅。台灣近年經濟成長下滑但稅收卻逆勢增加,人民的負擔年年增加,財產稅不應當成財富重分...