其中,長虹建設預計329檔期進場的「天擎」案,基地位於梧棲區大仁路二段、大勇南路口,產品規畫28~50坪,總銷約35億元。目前接待中心近完工,「天擎」案也是長虹在台中試水溫的首推案。台中港特區為海線房市重點推案區,以台中港「三井Outlet Park」為中心,向北延伸至大安濱海風景區,形成海線觀光廊帶,海線能見度再提升;早期各大建商出手搶地,每坪價格僅約8~10萬元,如今每坪土地成交價已達25萬元以上,短短幾年地價以...
該次的聯合稽查共稽查了4個建案,分別是頂格建設股份有限公司「中山Q1」、宏盛、長虹建設股份有限公司共同興建「帝璽」、昇陽建設企業股份有限公司「昇陽麗方」及富連、陽建設股份有限公司共同興建的「富連陽明」等4個案子。查核項目分別為預售屋買賣定型化契約、不動產經紀業業務、廣告、建照、樣品屋及實品屋,重點共27項。地政局表示,「中山Q1」預售屋契約不符合規定已當場要求頂格建設公司於7日內完成改正,若逾期未完成改正,將全案移請...
商用不動產市場又傳好消息,長虹建設位於台北市內湖區洲子街的商辦大樓「長虹新世紀」,日前以64.2億元順利成交,買家為中華郵政,創下今年單一不動產交易金額最高記錄。 根據長虹公告,此案交易金額為64.2億元,土地面積925.69坪,建物總面積為9,423.78坪,含平面車位235個,拆算車位後,平均每坪單價約在65萬元以內。 長虹表示,由於該案目前幾乎滿租,只剩一樓店面尚未出租,中華郵政看好此案的投報率,因此決定買...
長虹建設最新公告,向香港商盛至有限公司以10.37億元的價格,買下內湖安康段1103坪的土地,上周長虹也公告取得潭美一小段的合建案,預計投入金額為25.5億元,這兩筆開發案的位置都位於大內科計畫的開發範圍內,內科的廠辦需求正在向外擴大。全球資產統計實價揭露資料,今年1~7月內湖區廠辦成交件數為67件,成交總金額約63.2億元,平均成交總價落在9445萬元,若加上大型尚未揭露的交易案,內科今年以來廠辦交易金額超過150...
整體來看2016年上半年成交案件以工業需求為主,多為興建自用廠辦或廠房,使上半年工業土地成為土地交易主力,件數佔比從去年的38%,上升至67%,且成交標的區域呈現南熱北涼,中南部各大新興工業區土地夯,又以台南科技園區案件數量最多。 廠商擴產、營運空間等自用需求,較不受不動產市場景氣影響,需求穩定,中南部的工業土地交易多,又以台南科技園區成交4件數量最多,其餘如嘉義大埔美智慧型工業區、台南新吉工業區、台中精密機械園區...
2015年因中信金信義區舊總部交易案,使得僑外資投資臺灣不動產金額創新高。信義全球資產統計自2007年到2015年外資投台灣不動產情形後發現,累計投資額已超過830億元,交易案件地點多位於北台灣,而自2013年後,外資購置項目則出現土地開發案,這與2007-2013年清一色以私募基金公司,並以零售為主的交易情形截然不同,推測應是受2009年調降遺贈稅率且房地產走高影響,富人將資金匯回投入不動產,索性成立英屬維京群島商...