信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰表示,過年期間賞屋,許多人偏好看預售案場,或是較特別的物件,台南有幾處景點既好玩,又能買足看房子的需求,特別推薦有購屋置產需求者「走春兼賞屋」。郭鎮彰說,奇美博物館是近年很夯的景點,以吸睛的歐式建築與館藏知名,推薦參觀博物館後,可往北至仁德、永康、東區交界,近未來鐵路地下化「南台南火車站」一帶,近期因台糖釋出多筆土地,目前已有不少預售案場,此外,也有中古透天、國宅等物件,選擇頗為多元。郭鎮...
北北桃生活圈逐步形成,雙北房價高,北客移至桃園購屋,尤其桃園火車站周邊為首要選擇之一。根據桃園不動產交易e指通統計,去年火車站後站住宅交易量雖有些微下滑,房價卻上漲,每坪單價為22.74萬元,年增率成長10.44%,甚至超越了2017年,來到新高點。信義房屋三民店店長曾國峰表示,桃園火車站後站住宅區受惠捷運綠線興建,發展看的見,買賣雙方有期待心態,推升房價;而桃園鐵路地下化也獲行政院核定,未來將消除周邊沿路陸橋、平交...
資料顯示,六都之中,台北市、高雄市、台南市人口均較前一年減少,以台南市來說,總人口減少近6000人,市中心區域如東區、南區、北區等,人口都呈現負成長。不過與此同時,台南的房價仍顯著上揚;根據信義房屋企研室統計,去年台南平均住宅總價847萬是首次破800萬,並較2019年有13%漲幅,甚至已略高於高雄市的829萬。一般來說,房市「有量才有價」,人口紅利多半會帶動購屋需求增加,進而刺激房價上揚,不過,台南人口負成長,房價...
根據「高雄實價網」最新資料,陽明生活圈去年第三季住宅均價16.27萬,與2012年同期13.62萬相較,價格漲幅達19.4%;交易量部分,去年第一季至今,每一季都在80至110件之間,相當穩定。信義房屋陽明店店長葉俞顯指出,陽明生活圈地理位置介於三民區、鳳山的文山特區之間,生活圈可以相互連結,且包括學區、生活機能等都很完整,因此居住人口本來就多,剛性自住需求穩定支撐當地房市。之所以市場交易熱絡,價格也較過去提升,葉俞...
2020高雄市交易棟數最多三路段:仁武區京吉三路、三民區建國三路、楠梓區楠梓路 官方資料顯示,高雄去年交易最熱的三路段,交易棟數都超過230棟。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生說明,仁武區包括京吉三路在內,買氣熱絡的最主要原因就是「房價親民」,再加上建商近年大力推出車庫別墅建案,也有一部分興建大樓,整體供給量大。孫再生表示,仁武緊鄰三民區,但土地取得成本相對低,以透天車庫別墅為例,若是雙車位、有電梯,總價約落在2000...
台南市市長黃偉哲表示,第二期規劃主要包含鐵路地下化後兩側道路的串聯、配合新設南台南通勤車站規劃停車用地等。規劃徵收面積約13.87公頃,預計將取用約6.8公頃設置公園、廣場、停車場、公園道及道路用地等,使鄰近商圈機能提升,引進商機活絡該區域。 台南市政府表示,盼第二期都市計畫經審議及完成徵收開發後,配合新設南台南新通勤站啟用,活絡台南台副都心的生活機能。該都市計劃已於2020年12月23日辦理公開展覽,詳細計畫書圖...