信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,國人對於手搖飲的需求穩定,手搖飲因為多外帶使用,相較於其他的民生消費,受到疫情的衝擊相對較小,加上消費者也喜歡嘗鮮,品牌的汰換快速,前幾年透過行銷爆紅的手搖飲店,可能瞬間就退燒,現在除了飲料本身要好喝外,店面呈現的質感與風格,也成為能否吸引年輕族群的特色之一,甚至網紅店在這波也加入手搖飲店的戰局,整體產業變化迅速。 財政部統計顯示,2020年10月飲料店的家數首度突破兩萬店,...
財政部統計,宅配遞送服務業由 2017年底 44 家增至 2021年底 89 家新高,成長 1 倍,宅配遞送服務銷售額也呈逐年遞增趨勢,2021年逼近 30 億元,近2年疫情期間年增率均達 3 成 5 左右。倉儲業家數於2021年底首度突破千家至1,020家,較2017年增加13.3%,甚至還吸引壽險公司進場投資,倉儲業銷售額2020年超越千億元,2021年達 1,193 億元歷年高點。相較於倉儲與宅配產業的蓬勃發展...
若從官方的統計資料來看,去年夾娃娃機開店風潮高峰出現在去年4月,全國共計有9727店,店數規模接近前兩大超商的店數,不過隨疫情升溫,夾娃娃店數一度跌破9千店,尤其是北市的西門町更成為夾娃娃機店的關店災區,不過從去年9月夾娃娃機店又出現一波開店潮,今年3月全國的夾娃娃機店已經超過萬店。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,夾娃娃機店店數不減反增跌破市場眼鏡,不過實務上會發現許多沿街店面生意蕭條,店面空置也讓房東想辦法...
台北國稅局說明,依《加值型及非加值型營業稅法》規定,於中華民國境內銷售貨物或勞務及進口貨物,須依法課徵營業稅;其中銷售額屬營業人銷售貨物或勞務所收取的全部代價,包含營業人在貨物或勞務的價額外收取的一切費用。因此,房客所繳納的違約金,依法屬銷售勞務在價額外加收的費用,房東應依規定開立統一發票報繳營業稅。 房東主動補稅 可免受罰 國稅局舉例,甲公司於2020年2月1日將房屋出租給乙公司,租賃契約約定租賃期間為3年,租...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,藥局連鎖化成為新的趨勢,且消費的空間更為明亮舒適,和傳統的藥房經營方式形成強烈對比,在藥局不僅僅是購買成藥與領取看病後的藥品,大型藥局還可以買醫療器具、嬰兒奶粉、健保食品等等,加上老年化的趨勢持續,對於藥品的依賴增加,而台灣似乎正在複製日本的藥局發展軌跡。根據上櫃連鎖藥局公司的法說資料顯示,該連鎖藥局交易佔比最高的是婦嬰用品,佔比可以高達4成,不過毛利約在16~17%,其次則是...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若從官方的統計資料來看,這波夾娃娃機開店風潮高峰出現在今年4月,全國共計有9727店,店數規模接近前兩大超商的店數,不過隨之後的疫情升溫,今年8月最新統計夾娃娃店數則跌破9千店,其中台北市衰退的時間更早,高峰出現在疫情前的2019年底,當時還有高達610店,不過到今年8月底台北市已經累計減少75店,每個月不僅關的比開的多,每個月還淨減少3.75店。全球資產主任林廷宇指出,過去一...