營業人仲介國內買家投資國外不動產,其取得國外不動產公司給付的仲介佣金,不屬於與外銷有關的勞務收入,無零稅率規定適用,應報繳營業稅。財政部函釋,營業人介紹國內營業人向國外廠商進口原料取得的外匯佣金,公司代理國外出版商招攬國內外廠商刊登廣告,取得國外出版商給付的報酬、佣金等等,皆需繳納5%營業稅。 台北國稅局表示,經營海外不動產銷售仲介業務的營業人,該仲介勞務是在國內提供、且供國內買受人使用,因其自國外所取得的報酬,屬...
六都前兩月的銷售額為65.6億元,是2015年以來表現最佳的一次,以六都的表現來看,台南市與高雄市的表現最佳,年增漲幅度都在35%以上,且比2014年景氣高峰時的表現更佳。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,大台北以外的區域,因為有較低的房價所得比,加上前瞻計劃也增添區域的發展前景,房市表現狀況相對北部的大起大落,中南部地區的交易價量顯得更為穩定,而近年仍可發現中南部地區的土地交易狀況活絡,反應開發商對於未來...
根據簡報記載,萬達上半年地產收入人民幣568.3億(約新台幣2,500億),占集團收入42.1%;服務業務收入人民幣780.2億(約新台幣3,500億),占集團收入57.9%。萬達自身房地產業務蒸蒸日上時,萬達董事長王健林定下轉型服務型企業戰略。2016年初,他把商業銷售額目標,從上一年人民幣1,600億(約新台幣7,200億),下調到人民幣1,000億(約新台幣4,500億)。 王健林宣稱,萬達轉型基本成功,集團...
該局說明,依加值型及非加值型營業稅法規定,銷售額所指的是,營業人銷售貨物或勞務所收取的全部代價,包括營業人在貨物或勞務之價額外收取的一切費用。 因此照上述定義來看,承租人遲付租金多收的違約金,在銷售額的範圍內,所以要依規定開立統一發票報繳營業稅。 國稅局舉例,甲公司出租房屋給乙公司,因乙公司遲延支付租金,甲公司向乙公司加收的違約金,就應依規定開立統一發票報繳營業稅。 第二個例子,如果甲公司提前解約,收回房屋並支...
該報告指出,2017年廣東省商品住宅銷售面積1.35億平方米,約4千萬坪,同比增長3.8%;銷售金額1.54萬億元,同比增長8.4%;銷售均價11416人民幣/平方米(一坪約17.5萬台幣),同比增長4.4%。 相比之下,非商品住宅銷售2436.30萬平方米,同比增長53.3%;銷售金額3354人民幣,同比增長69.9%。受調控政策影響,2017年年廣東非商品住宅銷售量,增長比例明顯低於商品住宅。 從區域來看,2...
中國保利地產公佈2018年1月銷售業績,25家房地產業者1月合計銷售4033.62億人民幣(以下接為人民幣),同比增長61.41%;前3名碧桂園,萬科,恆大的規模優勢愈發明顯,合同銷售總額佔25家房企合同銷售總額的49.96%。從同比增幅看,25家房企中有9家超過100%,中國金茂同比增幅更是達到了驚人的744.42%。 2017年,碧桂園,萬科,恆大3家中國龍頭房地產業者衝過5000億的年度銷售大關,讓業界為之一...