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  • 南部 鳳山五甲75期重劃區稀有綠地 新屋2字頭

    2019.01.31| 新聞來源:NOWnews| 977
    關鍵字︰ 輕軌生活機能

    鳳山五甲地區因1970年代設立的前鎮加工出口區而興起,龐大就業人口遷入,促使五甲地區所屬的保安里、老爺里、正義里及福興里等,人口數量皆在鳳山區名列前茅。人口紅利帶動五甲地區生活機能發展,以五甲路、自強路最為熱鬧,不論食衣住行、吃喝玩樂都能在沿線獲得滿足。信義房屋文山建國店店長張智堯表示,市區住宅雖然屋齡較高,因價位親民而交易熱絡,屋齡20年以上大樓及華夏單坪約11至14萬元,屋齡30年以上透天總價則約500至800萬...

  • 北部 桃園就業人口增幅六都最高 自住佔比近九成

    2019.01.29| 新聞來源:信義房屋| 721
    關鍵字︰ 貸款購屋比

    桃園除了有航空城計劃,更有大園、內壢…等工業區,就業人口數年年增加,信義房屋統計桃園近四年來購屋概況,整個桃園首購佔比54.1%,以行政區來排名,平鎮有高達60.4%為首購族,其次是蘆竹及中壢,均有強勁的自住需求。信義房屋平鎮店專員宋律吾表示,在少子化的情況下,平鎮工業區內的南勢國小卻逆勢增班,可見就業人口持續增加,加上家長重視學區,平鎮內有六所大學、二十幾所國小,文教氣息濃厚,其中公立東興、中壢、平鎮...

  • 北部 新北重劃區PK戰 央北交易價勝

    2019.01.29| 新聞來源:NOWnews| 653
    關鍵字︰ 實價登錄買氣

    知名建商搶進央北央北重劃區位於新店中央新村北側,中央新村為早期國代群聚居所,環境清幽,且鄰近國道3號交流道、環河快速道路及未來環狀線十四張站等交通便捷、位置優越,加上今年年中周邊預計開幕ikea商場,去年交易價格站穩6字頭。看好央北重劃區後市,土地已被建商搶購一空。信義房屋新店中央店店長詹豐彰表示,央北重劃區因具備地理位置、交通便利與機能等優勢,國泰、國美等知名建商相繼推案,去年預售案單坪成交價約50至60萬元間。附...

  • 北部 桃園東埔活動中心 預計今年5月完工

    2019.01.29| 新聞來源:住展房屋網| 555
    關鍵字︰ 休閒運動社區

    鄭文燦提到,東埔市民活動中心位於東埔公園內,是桃園觀光夜市生活中心,規劃提供成長教室、社區關懷及C級長照據點等功能,方便民眾於此集會,營造健康社區環境,另外亦建置戶外體育設施。該活動中心周邊道路開闊,鄰近夜市亦設有捷運站,將來交通便利,與小檜溪重劃區等鄰近生活圈連結也更加緊密。桃園區長陳智仁表示,東埔市民活動中心以節能環保的綠色概念為設計主軸,與公園景色融為一體,藉此拉近與民眾的距離。完工後不僅可作為銀髮俱樂部或老人...

  • 趨勢情報 台商租稅特赦條款 左右2019房市

    2019.01.28| 新聞來源:工商時報| 815
    關鍵字︰ 價格行情

    住展雜誌企研室經理何世昌表示,房市這一波,量跟價都衝得很快,建商信心十足,但買方買不買單?有沒有下一波新的資金行情,才是關鍵。如果買方不願再追高,那麼房市有可能朝W型反轉、面臨二度下修;但若租稅特赦條款通過,則將有機會呈N型直線反轉,價格獲得支撐並上拉。何世昌分析,2018年土地市場和房市四大指標都呈現翻多訊息,進入2019年之際,根據調查,建商在不少區域開價都打算繼續探高。像北市大安區捷運安和站共構豪宅「首泰信義」...

  • 專題報導 不婚不生 房市下一步怎麼走?

    2019.01.25| 新聞來源:NOWnews| 747
    關鍵字︰ 實價登錄小宅

    內政部公告統計數據,2018年新生兒出生數僅18萬名,創歷史新低紀錄,且人口成長率首見降至1%以下。2018年結婚13萬5404對,也是摒除2009年因傳統民俗孤鸞年導致對數驟降因素,為10年來新低水準。需求供給關係雖是經濟學基礎,少子化導致房市需求降低,對房市行情造成的衝擊,現階段市場看法分歧。信義房屋企研室分析指出,近年量縮價跌並未如期反映在房市,舉台北市為例,10幾年前一年交易量高達15萬件左右,但去年縮至2萬...

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