根據信義房屋第二季房價指數,全台都會區房價指數為294.46,較今年第一季微幅增加1.77%;僅桃園與高雄下跌,房價指數分別較上季減少3.33%及2.39%。成長幅度最高的是台中,房價指數較上季增加3.34%。信義房屋企研室表示,國內房市歷經兩年的盤整,原本期待房價再下跌的自住客,但眼見去年下半年以來,不僅價格撐住,甚至有往上趨勢,「認命盤」紛紛出籠,量先價行,去年第四季與今年第一季成交量攀升,激勵第二季台灣都會區房...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常都會區捷運站點周邊與房價越高的區域,購置小宅的行為則越為普遍,統計則顯是今年第一季購買坪數最小的前五名,都在台北市與外圍第一圈的區域,第一名是三重區,其次則是北市小宅交易量最大的中山區,第三名則是捷運板南線上的板橋區,第四名則大同區與新北市的汐止區。三重區今年第一季新增的房貸族,平均購買32.1坪,購屋金額約為1156萬元,中山區則是平均購買33.6坪,購屋金額為2297萬...
1977年完工啟用的青年公園游泳池及網球場,是許多台北市民前往運動的場所,而高爾夫球練習場自2001年完工以來,更是全台北市唯一一座公辦民營平民化練習場。根據體育局於2017年調查,台北市民平常有運動者達87.7%,其中萬華區比率約86.6%,平均每周運動次數為3.89次,高於全市平均。看準規律運動人口消費潛力,因此計畫將青年公園眾多運動場館,集合規畫為運動休閒園區。體育局表示,隨著泳池、網球場營運期限將屆滿,加上泳...
金管會資料顯示,以房養老業務以北北基為大宗,占比達69.8%;其次為中彰投,占比9.5%;第3為桃竹苗,占比8.0%。另外,女性申貸比重54.4%,高於男性45.4%。經濟日報報導,合庫銀個金協理林文理指出,合庫申貸比重以雙北最多,再來是台中、高雄等都會區;至於女性申貸比重較高,主要是台北市房地產持有比重,女性約53%,高於男性47%,且女性較長壽,平均存活年齡為83~84歲,高於男性77歲。此外,女性較善長經營退休...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新成屋外觀新穎,建築規劃與服務也都與時俱進,相對一般老宅更容易吸引到消費者的目光,加上北市以外的新成屋,總價可能還在雙薪家庭可負擔範圍內,而過去幾年的預售完工交屋,也是推升新成屋貸款數量的原因之一。統計顯示,今年第一季國人購置新成屋平均房價約1101萬元,銀行貸款成數為7成3,研判建商預售轉成屋的整批貸款條件可能比較優惠,因此貸款利率僅約1.63%,在所有屋齡中貸款利率最低,以...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,同樣是房貸一族,北部因為地狹人稠,土地資源珍貴價格高居不下,小宅產品在市場上相當受到歡迎,也因此平均下來出現購屋面積較小,但總價卻是一間抵中南部兩間。聯徵資料顯示,北市今年第一季貸款樣本超過3千戶,平均購買2253萬元的房子,約貸款68成,貸款利率1.72%,但平均購買坪數39.6坪,至於在北市以外的地方購屋,購屋壓力馬上減壓,同樣購買39坪的房屋,新北市平均購買總價約1200...