新竹市都發處表示,本案日前已經「新竹市都市更新及爭議處理審議會」審議通過,預計9月開工。都發處長許志瑞指出,為鼓勵新竹市民修整居家,該處成立自主都更輔導團隊,積極輔導社區爭取中央經費輔助。由於新竹市屋齡達20年以上的住宅達5萬餘戶以上,包括外牆老化、磁磚剝落公共安全問題,都發處以此案為例,鼓勵民眾積極關心社區整建維護。 都發處表示,推動都更最困難之處,在於住戶意見難以統合,本案能成立,背後最大功臣正是社區熱心的婆婆...
都市更新處表示,全家福社區位於大安區臥龍街及臥龍街272巷路口,更新重建前有80戶為建管處列管之海砂屋,考量全家福社區具重建迫切性且同意比例達90%,市府全力加速協助審議作業,去年核定發布實施、今年1月拆除,於近日正式開工,全案預計3年後可完工。 台北市目前對於海砂屋都更將採隨到隨審的快審制度,並由單一窗口專責協助排解疑難;同時設有海砂屋輔導工作站協助社區整合,以利案件推動,盼加速海砂屋社區的改建,讓民眾安居樂業。...
行政院消費者保護處表示,修正後的《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》規定包括,日租型租屋容易有管理弊端,未來租賃期至少要30天;為保障房客權益,房東在租賃契約期間不得調漲租金;電費分夏月與非夏月計價,但房東均不得收取超過「台電所定當月用電量最高級距之每度金額」;租屋處及附屬設備原則上由房東負責修繕,房客無正當理由不能拒絕,但如果修繕期間租屋處不能居住,房客可以請求扣除部分或全部租金。為避免房東也有遇到惡房客的風...
新北市都市更新處表示,考量100%同意協議合建的案件已無相關爭議,但時程上卻與有爭議案件並無區別,故市府以鼓勵整合立場,推出「新北市都市更新106重建專案計畫」,簡化程序及書圖內容,以利快速審議,讓整合同意無爭議的案件,在6個月內審議完畢。過往新北市已針對都市更新「資訊公開」、「程序簡化」、「審議健全」等方面提出相對精進作為,本次提出106專案計畫,大幅提升效率,期待快速翻轉城市風貌,達到改善居住環境、增進公共安全的...
斯文里二期都更案將規劃地上13層、地下3層建物,計有424戶住宅單元及34戶商業單元,並透過退縮使人行空間改善,提供蘭州斯文里整宅地區良好的通行環境;同時解決原建物耐震設計、消防設備不完善等問題,帶動蘭州斯文里地區再發展。 台北市都市更新處自2018年斯文里三期整宅動工後,持續以駐地工作站方式提供都更諮詢,並透過權值試算及模擬選配等操作,成功整合二期意願,至去年底斯文里二期同意比例達9成;6月20日於大同區公所辦理...
信義房屋中山晴光店主任李偉豪表示,早期建商多在此推大坪數豪宅建案,近年坪數逐漸縮小,反倒以小宅為主力,除了詢問度最高的套房吸引首購族或情侶以外,1000-1500萬元的2房則吸引小家庭的目光,看好晴光商圈生活及交通機能完善,加上房價比鄰近的松江路便宜。晴光商圈白天有傳統市場,夜晚有雙城街小型夜市,還有全聯、頂好超市,生活圈機能完備,中山北路、民權東路金融機構、銀行林立,在林森北路有台北市聯合醫院林森分院,從生活圈到花...