總統蔡英文雖未到場,但也傳來賀電表示,盼藉由金石獎「導入新創節能設計,融會在地綠色建材,形塑優質人文環境」,攜手提升全民生活水準與居住品質。 國家級獎項領頭 推動老屋重建賴清德致詞時表示,感謝金石獎29年來,秉持「品牌、品味、品質」的精神,用國家級的獎項,肯定、鼓勵優質業者,並推動建築產業進步,可說是「功在建築、功在台灣。」 賴清德也提到,要避免類似高雄「城中城」的大火意外再發生,最有效的方式是推...
土地短少抬升房價?黃偉哲:炒作因素較大 黃偉哲指出,台南市政府於2014年宣布,禁止3公頃以上土地自辦重劃後,台南土地價格並未出現明顯上漲,直到2019年,台積電宣布進駐南科後,才帶動台南房價迅速走揚,因此他認為,房地產價格上漲,應是炒作因素較大,而非限制自辦重劃,導致土地供應不足所致。 台南市地政局長陳淑美說明,自台南縣、市合併後,台南市政府共已完成327.66公頃的公辦土地開發,反觀自辦市地重...
今年已邁入第21屆的「台北老屋新生大獎」,舉辦目的是提倡公私協力活化老屋,以及推廣整建維護政策。台北市都發局表示,期望透過設立獎項,鼓勵民間以創新的技術和手法改造老屋,為城市注入新生命,並讓社會大眾明白,都市更新並非只有重建一途。 整建維護賦老屋新生命 今年得獎作品種類多元,其中住宅類首獎「自然通風,台北周公館」,坐落於台北市大安區,該建築透過電腦模擬空氣對流方式,創造出舒適宜人的空間,獲得評審青睞;非住宅類首獎...
台北市區辦公商圈的平均空置率續低,由上季2.43%下降至1.74%,七個商圈中就有六個商圈的空置率在2%以下。信義全球資產公司總經理柯宏安表示,空置率續低的原因有幾個:一、不少即將完工大樓已預招租或自用,整體台北辦公空間呈現缺貨狀況。二、老舊商辦投入危老都更讓現有供給減少,租戶必須另覓空間搬遷,其中不少企業往內科移動。三、大型企業因應發展,持續有總部空間舊換新需求。四、市區商圈雖有企業移動至內科,但在網購電商、網路遊...
房仲業者指出,據實價登錄,目前松山區共有5件屬都更或危老背景的預售案,已有成交紀錄,其中揭露單價最高者,為位在敦化北路上,由舊蘇黎世大樓商辦改建而成的「敦仰」,共有3筆單價超過200萬元/坪的成交紀錄,一舉擠身台北市豪宅圈200萬俱樂部;其中以17樓戶最貴,每坪成交金額達221.9萬元,為該案目前的最高單價。 老城區瘋重建 北市進入危老收割期 由「馥敦飯店南京館」重建的「鐫萃」,在實價登錄上揭露的最高價為18樓戶...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這都更三大案都遇過整合上的複雜問題,加上早年都更制度上有些窒礙難行的部分,導致整個都更流程一拖再拖,甚至有些年邁的屋主等不到新房子改建落成,就已經不在了,不過這20年也讓參與者相當有感,恰巧搭上這一大波的房地產上漲歷程,房屋單價從兩位數飆漲到三位數,房產價值上漲幅度驚人。 「森業永春」在今年1月順利拿到使用執照,實價資料顯示,累計至今已有50多筆實價紀錄,交易時間從2...