文/梁博超 賴清德今(20)日表示,土耳其與敘利亞邊境地震,數萬人失去寶貴的生命,更讓人體認建築安全的重要。目前全台屋齡在30年以上的戶數約達450萬戶之多,政府為了提供國人安全的居住環境,積極推動都更或危老重建等,希望建築業界可以一起努力。 逾30年老屋450萬戶 賴清德:盼建築界共推危老都更(資料照片) 賴清德今接見「第23屆國家建築金獎」暨「111年台灣誠信品牌」得獎單位代表,感謝...
文/梁博超 土耳其南部發生芮氏規模7.8強震,導致多處房屋倒塌,造成嚴重傷亡慘劇,也引起市民對於台北市面臨強震災害的居住安全疑慮。對此北市府表示,台北市都市更新處多年來以公私協力方式持續推動公辦都更政策,目前更加速研議降低受理意願門檻新政策,期望加速都市更新效率,相關政策將於近期公布。 北市都更處多年來以公私協力方式持續推動公辦都更政策,目前更加速研議降低受理意願門檻新政策,期望加速都市更新效...
台灣首善之都台北市正在快速變老! 根據內政部資料統計,自2012年Q2至2022年Q2期間,全國平均屋齡衝破30年大關、來到32年,十年來增加5.66歲,其中台北市平均屋齡更跳升近8年達37.06年,上升速度為六都之最;加上台北市新興重劃區數量屈指可數,新建案供給量有限,舊市區呈現處處是老房子的窘境。安信建經總經理張峰榮指出,台北市屋齡達30年以上的老屋數量已累積至逾65萬戶,占北市住宅存量高達約72%,等於10間房...
文/梁博超 整建住宅屬於政府於1962至1975年間為安置違建拆遷戶所興建的住宅,多數建築物已超過50年,因住戶密集且產權複雜,走都更重建這條路漫長且不易,公共空間也因為長期缺乏維護管理,造成公共環境及設備逐漸老化損壞。在重建之前,台北市提供整建住宅公共環境及設備檢修的補助,讓居民在重建前可以有更多的選擇。 今年度台北市補助整建住宅公共檢修已開跑,最高補助總工程經費90%且無金額上限。圖為南機...
編輯著作/梁博超 文/梁博超 永和大陳單元6公辦更新案實施者漢皇公司,昨(1)日晚間舉辦自辦公聽會,說明更新後的建築規劃、財務分配等內容。本案規劃今年上半年將進行都市更新審議,未來單元6預計會更新為3棟超過30層樓的大樓,且留設開放人行空間,並規劃設置幼兒園及社會住宅,以提供在地居民更好的生活品質。 大陳單元6建物模擬圖(圖/新北市政府都更處) 公聽會昨晚於永和永平高中舉辦,超過百名住戶、地主與地...
編輯著作/林宏澔 文/林宏澔 都更,就是都市更新,針對老舊社區或屋齡超過五、六十年的公寓重新翻修的意思,由於翻新與對未來的期待值,房屋價格也跟著水漲船高,很多土地都是靠都市更新的方式取得的。都更有公辦都更與自辦都更兩種,不論採哪種形式,最終一定是土地價格的改變以及權利的變換。 都更不是機密,不是少數人或財團才能操作的,它是公開的訊息,只要上「內政部營建署都市更新網」查詢,隨時都能取得第一手資訊。...