近年,信義房屋致力於房地產科技PropTech,建構對內部員工、外部顧客,都更多元且貼心的服務。其中,針對第一線房仲業務同仁規劃設計的「AI智能配案」,主要運用大數據比對買方的找屋偏好,使業務員能更精準替物件媒合潛在買方,解決過去都必須以人工配案,媒合時間需要拉得比較長的痛點,也能讓物件更容易被適合的買方看見。 例如信義房屋徐匯中學店專員蔡鈺民主要服務區域在蘆洲,他日前有機會服務到一位來自南港的買方,雖然雙方建立起...
【住展房屋網/綜合報導】面對打炒房、土建融限縮等法令限制,使得房地交易市場逐漸降溫,建商紛紛改變開發案件的策略,危老都更、合建分售案成為熱門的開發選項。綜觀全國危老重建計畫,截至今年8月底的統計資料,全國危老重建計畫核准數與去年相比,年增率達28%,案件數量前三名為台北市、新北市、台中市;其中,台中市的重劃區土地供給量居六都之冠,但危老重建案數仍高居全國第三位。 台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出,危老重建案...
【住展房屋網/綜合報導】台北市有70%房子屋齡超過卅年,許多都建物耐震係數不足,若遭遇強震後果難以預計,所以都市更新除了要注意產權分配之外,更應以安全為優先,同時,也要注意美觀,最後才是價值。 無黨籍台北市參選人黃珊珊4日參訪都更願景館並參與座談會,批郝龍斌團隊喊都更「一坪換一坪」根本是在欺騙民眾,進而也影響了都更意願,是非常不負責任的政策。黃珊珊提出防災型都更,將設法簡化程序、公開透明,消弭民眾間的猜忌,並進一步...
【住展房屋網/綜合報導】根據內政部公布的最新都市更新發展計畫,花蓮縣從2019年到2021年的都更核定案件數均為零。民進黨縣長參選人Kolas日前質疑,花蓮危老建物占全縣建物的6成,0918地震後,全縣至少震出300戶危樓,批評花蓮縣府毫無作為,浪費中央資源。 花蓮政府建設處澄清,都更和危老重建不同,受限於土地所有權人眾多、權利關係複雜、意見整合不易等因素,都更案常無法有效推動。自2017年危老條例發布施行後,縣府...
【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲27日致詞表示,自2014年上任第一天就啟動西區門戶計畫,一路「拆拆拆」,包括拆忠孝西路公車專用道、忠孝橋引道、舊市議會等。 全台最大公辦都更案、也被視為西區門戶最後拼圖的「台北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都市更新案」27日舉行簽約典禮,由冠德建設、藍天電腦及華泰投資合組的合作聯盟拿下,全案預計2025年開工、2030年完工,預估開發後總銷達750億元以上。 未來西區門戶...
【住展房屋網/綜合報導】根據媒體報導,內政部長徐國勇9月27日出席房產金牌獎頒獎典禮,致詞時提到,「台灣不只有台積電護國神山,更有這一群房地產業者的護國群山」、「房地產業是台灣經濟命脈,是真正的火車頭」。此說法一出,引發社會不少熱議與不滿。 巢運於該月28日發布聲明稿抨擊,近年因房價飆漲導致購屋困難,且使青年消費能力下滑,進而影響企業獲利,造成實體經濟低迷,加上租屋市場供給不足,內政部不僅毫無作為,竟對建商大力稱揚...