【住展房屋網/綜合報導】高市地政局26日舉辦「高雄市第102期市地重劃工程動土,該重劃區面積5.89公頃,基地位於巨輪與通校路,是繼87期市地重劃區後,岡山第2個公辦重劃區。原為致遠新村及曉風新村未改建眷村土地,經都市計畫變更,配置1.76公頃公設用地,包括道路用地及公園兼兒童遊戲場用地,預計會在2024年完工,將提供住宅用地4.13公頃。 岡山地區近年周邊發展迅速,主要原因是在於區段屬於路竹科學園區、橋頭科技園區...
【住展房屋網/綜合報導】據統計,新北市有80座民有市場,約24座屋齡超30年,早期早期「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法」規定,必須獲得100%地主同意,才能推動改建。市府在今年1月修正細則,放寬土地所有人同意比例,管轄內有6處民用市場正在都更。 不過相比較其他城市,新北管轄內市場用地容積率僅有240%。地方表示,民間考量都更後坪數換算少使意願偏低,希望政府能夠放寬容積標準。新北市都更處表示,民有市場可用一般...
【住展房屋網/綜合報導】未來四年全國都更計畫雖已核定,但報告中明白點出達成目標將面臨的五大難題,其中包括中央都更基金財源籌措困難、民眾整合意願困難、民眾籌措重建經費融資不易、營建造價飆高導致都更風險拉高,以及公、私都更人力不足與素質良莠不齊。 政治大學地政系退休教授張金鶚指出,其中要屬民眾的意願整合是最大難題,其他像是經費籌措、人力不足等,政府都能透過政策解決。民眾的整合之所以困難,主要是公信力、教育問題沒有解決。...
【住展房屋網/綜合報導】新北市稅捐處表示,2022年地價稅將於11月1日開徵,若土地符合特別稅率10%課徵地價稅規定,可於2022年9月22日前向相關機關提出申請,經核准今年(2022年)起即可適用特別稅率,如9月23日以後才提出申請,就得明年(2023年)才能適用特別稅率。 工業、其他事業用地 適用優惠稅率 新北市稅捐處新聞提及,可申請特別稅率10%課徵地價稅的項目有: (一)、 工業用地:依法劃定的工業區、...
台中市都發局表示,公開展覽說明會主要針對變更內容及後續土地徵收作業進行說明,包含都市計畫辦理程序、土地徵收、地價查估規定、救濟程序等議題,讓民眾充分了解都市計畫變更內容及後續徵收作業進行方式。計畫範圍達94.62公頃 創造4,500個工作機會台中市都發局說明,「變更中部科學園區台中基地附近特定區計畫」開發基地位於中科台中園區西側,計畫範圍東側有台中園區為鄰、西側有機16、機18及都會園路、南側有台中園區及都會公園、北...