都發局表示,依「建築法」第11條規定,建築基地留設的法定空地,非依規定不得分割、移轉,並不得重複使用,又其辦理分割於「建築基地法定空地分割辦法」內已有規定,申請法定空地分割需以全體土地所有權人名義提出申請,因此,老舊社區內單一建築物或土地,常因無法取得社區內其他土地所有權同意書而無法重建,造成都市更新緩慢,並有公共安全之虞。考量土地所有權人權益,推動老舊建築物重建與土地開發效益,並提高都市景觀及生活品質,都發局依「建...
台北市更新處表示,延壽國宅I區位於松山區三民路以東、延壽街72巷以西、延壽街以南、三民路80巷以北所圍街廓之東側,曾被鑑定為高氯離子建築物(海砂屋),經補強後,已解除海砂屋列管。近年社區居民為推動都市更新,由中華工程股份有限公司擔任實施者,於今年1月23日權利變換計畫公告核定實施。市府於2月11日協助公告預訂拆遷日為4月30日,但目前仍有3戶尚未同意,市府將持續協助溝通,實施者亦得依法於4月30日後依照SOP作業辦理...
蔡英文說明,目前台北都會區 (台北市、新北市、桃園市及基隆市)有租屋需求之基層警消人員約1萬人。由於警消工作性質特殊,機動性高,加上基層警消多為離鄉子弟,有部分人員些甚至只利用備勤室之床位休息或是借住於親友家中,因此該次特別指示內政部,希望協助解決基層警消人員之居住需求。內政部長徐國勇表示,政府已於今年4月3日頒布「強化基層警察及消防同仁租屋協助措施」,將請各地方政府修訂社會住宅出租辦法,未來針對職務列等在警正4階以...
建管處長張明森表示,危老重建無最小基地面積限制,且審核速度快,相較於「都市更新」程序繁瑣且耗時長,危老重建簡單而快速,只要經過「耐震能力評估」符合重建條件,即可申請重建計畫,送件後2個月內完成審查,經確認容積獎勵值後,即可申請建照。不過,危老重建須取得100%土地及建築物所有權人同意,須耗時進行住戶溝通整合,較適合中小型基地改建,且須在明年5月9日前提出重建計畫申請,才能獲得額外10%法定容積時程獎勵。建管處為加強危...
據內政部不動產資訊平台2018年第三季統計,全台屋齡逾30年的「高齡」老舊住宅數量,已突破400萬戶;其中台北市房屋高齡最嚴重,屋齡超過30年以上之住宅數量占比高達68%。台北市都市更新處2015年起首創「老舊建築物更新增設電梯補助作業規範」,受理屋齡20年以上,6樓以下公寓申請補助,而且若僅單純老舊公寓增設電梯,不必經過都更審查程序,最高補助300萬元。最新統計,目前已有7件完工取得使用執照啟用,5件正施工中。台北...
都發局長黃景茂為瞭解都更及危老工作站運作情形,於日前至「大安ERA危老工作站」及「松山都市更新諮詢工作站」,深入瞭解工作站所提供的服務內容與實際環境,並進一步了解第一線推動師所面臨的困難。黃景茂對於工作站的環境及推動師們熱心推動都市更新工作表示嘉勉,也期許藉由公私協力的方式提供市民最直接的都市更新諮詢與服務。台北市政府除了於12行政區設置都更諮詢工作站外,為促使老舊房屋加速重建,訂定「台北市危老重建推動師培訓執行計畫...