地政局表示,自今年6月27日起,從事租賃住宅包租代管業務必需經過許可,並取得登記證才可營業,經查證非法業者有從事包租代管違規行為,將予以裁罰,以維護市場交易秩序。 對於委託業者包租代管者,則採取「源頭管制,契約備查」,要求所有業者辦理登記時,提供「租賃住宅委託管理定型化契約」、「住宅包租契約」、「住宅轉租定型化契約」,先行檢查是否符合內政部規範,不符者須限期改正,以保障交易安全。倘房東房客因租屋問題,或是與租賃服務...
內政部指出,從今年7月起,將加強查處未登記的非法包租代管業者,違者將處新台幣4萬元以上、20萬元以下罰鍰,得連續處罰至改正為止。由於輔導合法化經營勢在必行,故違規情節重大者將勒令歇業!近年租賃專法專法施行上路,使租屋市場的包租代管服務發展更成熟,資料顯示,截至今年5月底,全國已有564家合法包租代管業者,且民眾對於透過合法業者包租代管享租稅優惠也多有了解,因此非法業者生存空間狹隘,故官方疾呼業者應速朝合法方向改進。
依工輔法規範,2016年5月19日前的既有低污染未登記工廠,可向地方政府申請納管,再提送工廠改善計畫,取得特定工廠登記,朝合法化方向邁進;但該年度5月20日後新增的未登記工廠,依照修法後的規定,須依法停止供水、供電及拆除。 目前台中市府列管後新增的未登記工廠有64家,多數位於太平、大里、霧峰、大雅、神岡等區,屬金屬與機械設備製造業等,由於涉及公安、環保等污染風險,將優先稽查該類工廠。 針對未登記工廠,市府將要求業...
在購買預售屋時,消費者有可能會接觸到「房屋買賣契約書」及「土地買賣契約書」,或是有部分建商會列成「房地買賣契約書」,將房屋、土地的買賣條文書寫在同一本。群宜法律事務所協理李季鴻表示,只要買賣標的物、雙方的權利義務有標示清楚即可。 從歷來預售屋契約糾紛來看,哪些條文最容易被動手腳呢? 依台北市地政局2020年第1季針對台北市預售屋契約稽查的結果,在納管的215個預售建案契約中,有6大關鍵項目的合格率最低,只在20~...
新竹市長林智堅表示,他上任後推動步行城市計畫,先以新竹綠園道、隆恩圳、23處公園等綠帶串起人行空間;改善全市14處的通學步道;本次火車站前、舊城區的騎樓淨空計畫,是新竹市步行環境前所未有的革新。騎樓整平計畫的首波示範性路段共17處,包含火車站前、舊城區範圍內的路段,包括中正路、中山路、北門街、東門街、演藝路、北大路、大同路、東前街、中華路二段、信義街、勝利路、林森路、民族路、中央路等。依據《建築法》、〈道路交通管理處...
竹縣府近年來積極辦理兩個部落既有建築物區域地質鑽探,評估相對安全後,已委請竹東地政事務所展開測量、指認作業,地政處緊接檢討變更非都市土地使用地,將原本不能興蓋房舍的農牧用地變更為丙種建地。 地政處長魏嘉憲表示,符合原住民族特定區域計畫輔導合法化條件的既有建築物,也可變更為特定目的事業用地,如:教堂、學校等。另外也將依這個計畫擴充殯葬設施變更為殯葬用地,加強辦理土地違規使用的查處。 地政處指出,配合原住民族特定區域...