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  • 趨勢情報 桃園工業地產版圖洗牌 南桃園強勢發展

    2022.04.28| 新聞來源:信義全球資產| 38
    關鍵字︰ 桃園工業土地

    主要是過去工業地產交易以北桃園為主,但在重點工業區供給有限下,考量設廠時機及購置成本,企業購地設廠有往南桃園發展趨勢,讓桃園工業地產交易版圖出現洗牌。信義全球資產總經理柯宏安表示,近年台商回流,電商物流等產業也有強勁的購置工業土地與廠房自用需求,加上政府輔導非法違章工廠轉型,企業為取得合法土地工廠而興起一波遷徙潮,也都帶來工業地產交易動能。桃園有許多發展成熟的重點工業區域,但近年供不應求下價格也已攀升,因此企業購地設...

  • 北部 北市新違建超過千件 陽台加窗佔大宗

    2022.03.09| 新聞來源:住展房屋網| 85
    關鍵字︰ 違章建築違建

    台北市建管處長劉美秀指出,為加強新建物管理,針對2015年9月1日後取得使用執照的新建案,將不定期委派人員勘察有無搭蓋違建情形,並進行為期2年的列管機制,截至今年1月31日止,台北市內取得使用執照計有1,340個建案,總計約3.8萬戶,若發現違建情事,將優先拆除辦理。

  • 政策焦點 違建也要繳房屋稅? 稅務局出面說明

    2022.02.01| 新聞來源:住展房屋網| 157
    關鍵字︰ 房屋稅違建

    台中市稅務局解釋,為維護租稅公平及健全房屋稅籍,無論是新建或改建的違章建築,均應設立房屋稅籍,並按使用情形課徵房屋稅。稅務局指出,繳納房屋稅是所有權人的納稅義務,並非繳納房屋稅,違章房屋就會變成合法建築,或免於被拆除;違章建築在主管機關未核發使用執照前,仍為不合法的房屋。 逾期申報房屋稅籍 最高罰2倍漏稅額 新竹縣稅捐局提醒,為保障納稅人權益,若民眾持有房屋進行新建、增建、改建或變更使用等情形,應...

  • 政策焦點 擅自裝修頂樓違建 北市府將優先查報拆除

    2022.01.20| 新聞來源:住展房屋網| 486
    關鍵字︰ 頂樓違建

    台北市建管處說明,除了未取得許可而進行室內裝修的屋頂違建,將視為查報拆除的優先對象外,若有新增使用單元、或已有三個以上使用單元的屋頂既存違建,為維護公共安全,亦納為優先執行查報拆除的對象。 裝修頂樓違建 需分2階段申請 台北市建管處長劉美秀表示,為加強管理北市既存頂樓違建,本次規範室內裝修申請程序,將分為2個階段辦理。第一階段為申請施工許可,申請人需委託具備室內裝修人員資格的建築師辦理,由建築師簽認室內裝修設計符...

  • 政策焦點 永和大陳社區單元3都更案 明年有望動工

    2021.12.20| 新聞來源:住展房屋網| 224
    關鍵字︰ 都市更新永和大陳社區

    大陳社區最早為1955年自中國大陸撤退的大陳義胞落腳地,至今已有66年歷史,新北市政府為提升居住安全、改善周邊環境,自2010年起著手推動公辦都更,不過因社區產權複雜,招商過程充滿挑戰,截至目前僅有單元2順利完工。新北住都中心表示,近1年時間,新北市政府不僅順利標出大陳社區單元5、6、7公辦都更案,目前也已著手整合單元1、單元4的都更意願,且單元3也可望順利標脫,大幅推進大陳社區都更進度。都更意願達9成 明年下旬啟動...

  • 中部 台中建案廣告不實 建商遭罰百萬

    2021.10.09| 新聞來源:住展房屋網| 116
    關鍵字︰ 公平法廣告不實

    建案平面圖有誤 蓄意誤導消費者 公平會說明,「四德大双璽」2樓至4樓的後方空間,在使用執照上的核定用途為陽台,業者卻在建案的店面平面配置圖中,將2樓至4樓的後方空間規畫為臥室、衛浴等室內空間使用;另於建案的一樓全區配置圖中,在店7側邊的法定空地上,繪製3輛汽車停放,誤導消費者此為合法的停車空間。經公平會調查,建商就建案圖文廣告與使用執照不符部分,並未向台中市政府辦理變更設計,而上述規劃除違反《建築法》規定,並涉及違...

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